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Northridge Plaza 4802-4894 San Juan Ave Local commercial 83 – 604 m² À louer Fair Oaks, CA 95628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de l'avenue San Juan et de l'avenue Sunset à Fair Oaks
- Signalisation des monuments disponible
- Stationnement abondant
- Entouré d'une population résidentielle dense avec une excellente démographie
- Suite de restaurant de 2e génération disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4810 | 83 m² | Négociable | 221,44 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 18 474 € /an 1 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4816 | 117 m² | Négociable | 228,12 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 26 618 € /an 2 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4828 | 140 m² | Négociable | 228,12 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 31 874 € /an 2 656 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4880 | 111 m² | Négociable | 228,12 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 25 431 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4886 | 153 m² | Négociable | 239,24 € /m²/an 19,94 € /m²/mois 36 496 € /an 3 041 € /mois | Triple net (NNN) |
4880-4894 San Juan Ave - 1er étage – Bureau 4810
Two offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Monument signage available
- Abundant parking
4804-4868 San Juan Ave - 1er étage – Bureau 4816
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
- Abundant parking
4804-4868 San Juan Ave - 1er étage – Bureau 4828
One private office in the back.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Monument signage available
- Abundant parking
4880-4894 San Juan Ave - 1er étage – Bureau 4880
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Monument signage available
- Abundant parking
4880-4894 San Juan Ave - 1er étage – Bureau 4886
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Monument signage available
- Abundant parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Raley's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Northridge Plaza est situé dans le comté de Sacramento, dans un marché bien établi de Fair Oaks. Le centre est situé dans un quartier bien établi et s'appuie sur la très performante épicerie Raley's et Planet Fitness. L'établissement est entouré de quartiers résidentiels denses et se trouve juste à côté du country club de North Ridge. Les locataires notables incluent : Goodwill, Check N'Go et T-Mobile. Les locataires voisins incluent : Dutch Bros, McDonald's, Safeway, CVS, etc.
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Northridge Plaza | 4802-4894 San Juan Ave
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