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4801 E 2nd St Local commercial 557 m² À louer Casper, WY 82609
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre situé au cœur du quartier est de Casper
- Volumes de trafic élevés avec plus de 24 000 AADT
- Accès direct et très visible aux artères très fréquentées de Casper
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Prime second floor retail space available up to 6,000 SF in the Triangle Plaza Shopping Center Located in the heart of Casper’s growing East side Highly visible and direct access to Casper’s busy thoroughfares Easy access to I-25 & Hwy 20/26 and only 13 miles from Natrona International Airport Surrounded by many of the Nation’s leaders in Retail, Business, Restaurants & Hotels Walking distance to the 80-acre indoor shopping center the “Eastridge Mall” Zoning is: C-2 (General Business), NNN
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Espace commercial de premier ordre disponible jusqu'à 6 000 pieds carrés dans le centre commercial Triangle Plaza - Situé au cœur de la partie est en pleine croissance de Casper - Accès direct et très visible aux artères très fréquentées de Casper - Accès facile à l'I-25 et à l'autoroute 20/26 et à seulement 21 km de l'aéroport international de Natrona - Entouré de nombreux leaders du pays dans les domaines de la vente au détail, des affaires, de la restauration et de l'hôtellerie - À distance de marche du centre commercial couvert de 80 acres, le « Eastridge Mall » - Le zonage est le suivant : C-2 (Affaires générales), NNN
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4801 E 2nd St
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