Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Bethesda Row 4801-4809 Bethesda Ave Bureau 136 – 820 m² À louer Bethesda, MD 20814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux situés au sommet de la principale destination de shopping et de restauration de la ville, avec des trottoirs pavés de briques avec des jardinières colorées recouvertes de lumières scintillantes.
- Elle abrite un mélange sélectionné de détaillants nationaux et de boutiques branchées, ainsi que des restaurants haut de gamme, des clubs de fitness et tout ce dont les meilleurs talents d'aujourd'hui ont besoin.
- Les bureaux de Bethesda Row sont en cours de rénovation, notamment des améliorations haut de gamme à l'entrée, à la verrière, aux vestibules du principal et du deuxième étage et aux espaces communs.
- Au cœur du centre-ville de Bethesda et à trois pâtés de maisons du quartier central des affaires, qui abrite une main-d'œuvre aisée et hautement qualifiée.
- Déplacez-vous facilement grâce à son emplacement stratégique sur Wisconsin Avenue, à cinq minutes à pied de la station de métro et à 10 minutes en voiture des autoroutes I-495 et I-70.
- Profitez d'un accès facile au bureau grâce aux entrées de l'avenue Woodmont, au parking en surface et au parking souterrain.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 325 | 499 m² | Négociable | 467,76 € /m²/an 38,98 € /m²/mois 233 316 € /an 19 443 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 330 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 340 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4910-4930 Elm St - 3e étage – Bureau 325
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
7250 Woodmont Ave - 3e étage – Bureau 330
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 322 m² d’espace adjacent
7250 Woodmont Ave - 3e étage – Bureau 340
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 322 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 820 m² | Biens du centre | 15 |
| Max. Contigu | 322 m² | Surface commerciale utile | 24 960 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Stationnement | 616 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 81 | Rues transversales | Woodmont Ave |
| Espace total disponible | 820 m² |
| Max. Contigu | 322 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 616 Espaces |
| Magasins | 81 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 24 960 m² |
| Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Woodmont Ave |
À PROPOS DU BIEN
Bethesda Row, à seulement 11 km au nord de Washington, DC, est un développement urbain à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Bethesda qui comprend des boutiques, des restaurants, The Offices at Bethesda Row et Upstairs at Bethesda, une communauté résidentielle. Cette destination pittoresque où l'on peut travailler et se divertir comprend de larges allées bordées d'arbres parsemées de sièges extérieurs et de jardinières colorées recouvertes de lumières scintillantes. La place adaptée aux chiens offre un environnement accueillant et propose une programmation toute l'année, notamment des journées de divertissement communautaires, des événements de vacances, des festivals artistiques et des soirées sportives. Une rénovation complète est en cours dans les bureaux de Bethesda Row, y compris de tout nouveaux halls d'entrée au principal et au deuxième étage, l'entrée du bâtiment, la verrière, le système CVC et les cabines d'ascenseur. Les bureaux branchés peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins des nouvelles entreprises et présentent de hauts plafonds de 11 pieds avec de grandes fenêtres, inondant chaque étage de lumière. Les locataires bénéficient d'un environnement riche en équipements avec un accès immédiat à un large éventail de marques, notamment Giant, Lululemon, Apple, Equinox et Anthropologie, ainsi qu'à certains des restaurants et bars préférés de Bethesda. Mon Ami Gabi est le bistrot incontournable, PassionFish Bethesda sert des sushis et du poisson, et Georgetown Cupcake est l'endroit idéal pour se régaler. Avec un grand parking et un emplacement stratégique juste à côté de Wisconsin Avenue, à quelques pas de la station de métro Bethesda et à dix minutes en voiture des autoroutes 270 et 495, les bureaux de Bethesda Row permettent de se déplacer facilement. Situé dans le comté de Montgomery, The Offices at Bethesda Row permet aux entreprises de tirer parti d'une main-d'œuvre robuste et hautement qualifiée, 84 % des résidents dans un rayon de cinq kilomètres étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Entouré d'innovateurs dans les domaines de la biosanté, de la cybersécurité, des technologies de l'information, de la fabrication de pointe et d'autres technologies émergentes, The Offices at Bethesda Row offre aux entreprises la possibilité de rejoindre cette communauté florissante.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Hôtel
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bethesda Row | 4801-4809 Bethesda Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.