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Maple Street Mini Mall 4800 W Maple St Local commercial 136 – 582 m² À louer Wichita, KS 67209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trois (3) espaces disponibles dans un centre commercial très fréquenté
- Suites 124 et 128 contiguës, parfaites pour la garderie, avec espace extérieur pour une aire de jeux. Fonds disponibles auprès du propriétaire pour la construction d'un locataire qualifié
- Un tout nouveau présentateur sera bientôt disponible : The Bin Palace
- Plusieurs mises à jour seront bientôt apportées au centre commercial, notamment une façade entièrement rénovée et une signalisation sur pylône
- Visibilité depuis l'I-235 et l'US 400
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 136 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 12 888 € /an 1 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 223 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 223 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 123
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 446 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 124
Suites 124 and 128 are contiguous and ideal for a daycare, featuring an outdoor area suitable for a playground, with landlord funds available for buildout to a qualified daycare operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 446 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAPLE STREET MINI MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 011
- International
- Bono Denise Hairstylist
- Services
- 1
- -
- Hair After Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 521
- National
- Park Place Assembly of God
- Services
- -
- -
- Wahl Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 011 | International |
| Bono Denise Hairstylist | Services | 1 | - |
| Hair After Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Santé | 2 521 | National |
| Park Place Assembly of God | Services | - | - |
| Wahl Chiropractic | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 582 m² | Surface commerciale utile | 2 248 m² |
| Max. Contigu | 446 m² | Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Max. Contigu | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 248 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété : Découvrez l'opportunité de location exceptionnelle de cette propriété de premier ordre. Avec trois espaces disponibles dans un centre commercial animé, y compris les suites 124 et 128 contiguës, cet emplacement offre une visibilité optimale depuis l'I-235 et l'US 400, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de visibilité. Plusieurs mises à jour seront bientôt apportées à ce centre commercial. Situé au cœur du centre commercial de Wichita, les locataires bénéficieront d'un trafic élevé (17 000 ATC) et d'un accès pratique pour les clients. L'option de signalisation améliore encore la visibilité des entreprises au sein de cette zone dynamique et recherchée. Envisagez cette propriété pour renforcer la présence de votre entreprise et attirer de nouvelles opportunités. Description du lieu : Découvrez la communauté dynamique qui entoure la propriété au 4800 W. Maple St., Wichita, KS. Situé au cœur de Wichita, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à une variété de commodités et d'attractions. Profitez d'un accès pratique et à proximité aux principaux axes de transport, tels que l'I-235 et l'US 400, de l'autre côté de l'autoroute depuis l'aéroport national Wichita Dwight D. Eisenhower. Avec un mélange de destinations d'affaires, de divertissement et culturelles à portée de main, les locataires peuvent profiter du meilleur des deux mondes. L'économie locale florissante et l'atmosphère conviviale du quartier font de ce quartier un endroit idéal pour vos besoins commerciaux.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Maple Street Mini Mall | 4800 W Maple St
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