4800 S Wood St Local commercial 543 m² 11 % Loué À vendre Chicago, IL 60609 373 108 € (687,33 €/m²)

Opportunité d'investissement de premier ordre. Immeuble de deux étages dans le quartier florissant de Back of the Yards. Ancien local commercial au rez-de-chaussée et 4 unités résidentielles à l'étage. Nouveau toit, nouvelles fenêtres et nouveaux retouches. La propriété a été récemment libérée pour permettre la rénovation intérieure. Actuellement, la plupart ont été vidés et sont prêts à être rénovés. Excellente opportunité à Back Of The Yards ! Grand espace commercial au rez-de-chaussée, 4 appartements résidentiels, sous-sol entièrement inachevé et grenier entièrement aménagé. Des travaux d'une valeur de près de 200 000$ sont déjà terminés, y compris un toit, des fenêtres et des repliements flambant neufs. L'espace commercial est d'environ 1525 pieds carrés avec 2 demi-salles de bain. L'espace peut être facilement divisible en deux vitrines, ce qui est parfait pour un salon de manucure local, un salon de coiffure, etc. Les loyers des vitrines sont prévus à 1 200$ chacune et donnent accès à un sous-sol complet pour l'entreposage supplémentaire. Les appartements résidentiels comportent actuellement 2 à 3 lits, 1 salle de bain chacun. Profitez du grenier entièrement aménagé en créant des appartements en duplex ! Potentiel de (1) unités à 2 lits et 1 salle de bain (loyer prévu : 1250$) au 1er étage, et (3) unités duplex de 3 lits et 2 salles de bain (loyer prévu : 2 000$) au 2e étage. Revenu annuel brut projeté de 115 800 dollars. Très bien situé à proximité de plusieurs supermarchés, des boutiques de la 47e rue et d'Ashland, de Davis Park, de l'autoroute I-90 et de la Western Orange Line à seulement 1,6 km.