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4800 North Park 4800 Falls of Neuse Rd Bureau 191 – 4 200 m² À louer Raleigh, NC 27609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Within walking distance of Deja Brew, Big Ed’s Restaurant, The Butcher’s Market, and Tijuana Flats.
- Excellent value in a convenient north Raleigh location.
- Excellent parking ratio at 5 per 1,000 SF.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
*Suite 110 can be demised to ± 6,003 RSF & ± 3,340 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
On-going capital enhancement projects since 2017 including: renovated lobbies, restrooms, corridors, and elevator modernizations. Most notably, ownership recently converted a former management office into a Take 5 Cafe, providing tenants a quick and convenient lunch option onsite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
On-going capital enhancement projects since 2017 including: renovated lobbies, restrooms, corridors, and elevator modernizations. Most notably, ownership recently converted a former management office into a Take 5 Cafe, providing tenants a quick and convenient lunch option onsite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
*Suites 500 and 550 can be combined for ± 29,098 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
*Suites 500 and 550 can be combined for ± 29,098 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 878 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 212 436 € /an 17 703 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 427 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 103 408 € /an 8 617 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 191 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 46 254 € /an 3 854 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 038 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 492 993 € /an 41 083 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 665 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 160 990 € /an 13 416 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 878 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 212 436 € /an 17 703 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 103 408 € /an 8 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 46 254 € /an 3 854 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 038 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 492 993 € /an 41 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 665 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 160 990 € /an 13 416 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 878 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Suite 110 can be demised to ± 6,003 RSF & ± 3,340 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 120
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-going capital enhancement projects since 2017 including: renovated lobbies, restrooms, corridors, and elevator modernizations. Most notably, ownership recently converted a former management office into a Take 5 Cafe, providing tenants a quick and convenient lunch option onsite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 140
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-going capital enhancement projects since 2017 including: renovated lobbies, restrooms, corridors, and elevator modernizations. Most notably, ownership recently converted a former management office into a Take 5 Cafe, providing tenants a quick and convenient lunch option onsite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 038 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Suites 500 and 550 can be combined for ± 29,098 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 550
| Surface | 665 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Suites 500 and 550 can be combined for ± 29,098 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
170,192 SF building, 6 Floors. Situated in the premier Falls of Neuse submarket with convenient access to I-440, I-540, and Capital Boulevard.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Falls of Neuse Management LLC
- Manufacture
- 1er
- GSA Southeast Sunbelt Region 4
- Administration publique
- 2e
- KCI Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- KCI Technologies, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Midtown Advisors
- Finance et assurances
- 6e
- SoftPro
- Enseigne
- 1er
- Stonewall Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- TimeCentric Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
4800 North Park | 4800 Falls of Neuse Rd
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