480 Mundet Pl Industriel/Logistique 6 368 m² À vendre Hillside, NJ 07205 30 628 175 € (4 809,88 €/m²)

Le 480 Mundet Place est un bâtiment commercial et industriel de luxe sur 3,7 acres. C'est le plus beau bâtiment de la région des trois États, avec l'intérieur et l'extérieur de l'établissement en parfait état. Le bâtiment est conforme aux normes de construction écologiques de la New Jersey Economic Development Authority concernant l'utilisation d'énergies renouvelables, de technologies économes en énergie et de ressources non renouvelables afin de réduire la dégradation de l'environnement et d'encourager la réduction des coûts à long terme. Des systèmes de chauffage et de climatisation économes en énergie, une isolation thermique et un éclairage à haute efficacité énergétique sont installés. L'aéroport international de Newark est à cinq minutes, Port Newark à 10 minutes et Manhattan à 25 minutes. L'aéroport de Teterboro (TEB) est à 25 minutes et l'aéroport municipal de Morristown (KMMU) est à 12 minutes. Hillside, dans le New Jersey, est une zone industrielle exempte de congestion. Il n'y a pas de trafic et c'est un site magnifique. Les clients qui se déplacent en voiture éviteront quatre heures de circulation, par rapport à l'entrée et à la sortie de Brooklyn et du Queens.
Parfait pour les marchands d'art, les showrooms ou les locations de voitures de luxe, les studios de production cinématographique, la distribution, l'agriculture, la fabrication et en particulier les usines de menuiserie, avec une cabine de pulvérisation à pression positive chauffée intégrée de 30 pieds de long, un atelier entièrement métallique, un atelier de rembourrage complet et un studio de photographie. Le bâtiment est sec et ne se trouve pas dans une zone inondable.
Une alimentation triphasée lourde à 120 V, 220 V et 440 V est distribuée copieusement dans tout le bâtiment. L'air et le gaz naturel (haute et basse pression) sont également distribués partout. La propriété est entièrement arrosée, entièrement clôturée et équipée de caméras de sécurité intérieures et extérieures et d'un éclairage périmétrique. Le 480 Mundet Place dispose de six quais de chargement et de deux portes d'entrée.
Le bâtiment existant de 68 500 pieds carrés comprend un ajout de 10 000 pieds carrés actuellement en phase d'autorisation. Ces 10 000 pieds carrés supplémentaires peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins des acheteurs. Le toit est sous garantie jusqu'en juillet 2032. Les nouveaux systèmes CVC, les fenêtres, la peinture et l'éclairage sont également inclus. Le bâtiment doit être visité en personne et peut être visité uniquement sur rendez-vous. Les visites sans rendez-vous ne sont pas autorisées.