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FAMILY DOLLAR 480 Atwood Ave Local commercial 780 m² À vendre Cranston, RI 02920 1 249 277 € (1 600,85 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Providence MSA – With nearly 83,000 residents, Cranston is the second largest city in the state of Rhode Island and is located just outside of the hea
- New Roof – The roof of this location was just replaced in October of 2023 and will carry a 15 year warranty.
- Long Term Lease – There are ±4 years remaining on the initial 10 year term.
- Strong Investment Grade Credit Tenant – This is a corporate-backed lease with an S&P investment credit rating of BBB and Moody’s Baa2. D
- Limited Responsibilities – Under the lease, unlike many other Family Dollar/ Dollar Tree leases. Family Dollar is required to maintain and replace the
- Net Lease – This lease requires minimal landlord responsibilities, ideal for an investor looking for a passive and secure stream of income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Brockman
License No. RED.0018881 (RI)
(866) 889-0550
Bang Realty- New England, Inc.
2939 Vernon Place,
Cincinnati, OH 45219
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Below Cost Inc
- Enseigne
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- Enseigne
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Below Cost Inc | Enseigne | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CRAN-000012-000003-002128 | Évaluation des aménagements | 507 881 € |
| Évaluation du terrain | 274 633 € | Évaluation totale | 782 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FAMILY DOLLAR | 480 Atwood Ave
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