48 East Lake Grn NE Industriel/Logistique 693 m² À vendre Airdrie, AB T4A 2J2 1 414 187 € (2 041,05 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 7,458 SF freestanding building on 0.56 Acres
• Ideal for manufacturing / fabrication
• Side paved fenced yard
• 4 drive-in doors (12’w x 14’h)
• Heavy power; 400 Amps at 120/208 Volt (TBV)
• Compressed air system in place
• Income from Telus cell tower on-site
• Close proximity to Veterans Boulevard NE and Queen Elisabeth II Highway
• Availability is negotiable

48_EastLakeGreenNE(7,458sf)ForSaleMarch2025

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 414 187 €
Prix par m²	2 041,05 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface utile brute	693 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1983
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	IB-2 - (Industrial Park Employment District)