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Suite 5550 Sublease 48 Dunham Rd Local d’activités 219 m² Immeuble 4 étoiles À louer Beverly, MA 01915



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Move-in-ready lab and R&D sublease opportunity.
- First floor complimentary fitness room and showers.
- Energy-efficient building connected to a free 450-car parking garage.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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This fifth-floor space is available for sublease and has never been occupied. Fully built out as a flex-lab, it is ideal for tech, flex, and biomanufacturing uses. The plug-and-play layout includes a laboratory and is move-in ready. A window line provides natural light, complemented by skylights in the interior room. The build-out features BL2-compliant construction with vinyl-faced ceiling tiles, epoxy-painted walls, and vinyl composition tile flooring. Lab infrastructure includes steel benches with resin countertops and adjustable reagent shelves, two 6-foot chemical fume hoods with solvent and acid storage, and ceiling-mounted exhaust drops and electrical feeds. Additional lab amenities include two lab sinks with point-of-use acid neutralization tanks, make-up air and exhaust systems, and emergency eyewash stations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Expansive window line for natural light
- Few steps to skybridge connecting to free garage
- Steps to Emerging Tech Center Conference room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Space convenient to elevator, restrooms
- Steps to Emerging Tech Center Kitchen-Break area
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
5e étage – 5550 | 219 m² | Févr. 2027 | 368,95 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 80 928 € /an 6 744 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
5e étage – 5550
Surface |
219 m² |
Durée |
Févr. 2027 |
Loyer |
368,95 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 80 928 € /an 6 744 € /mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage – 5550
Surface | 219 m² |
Durée | Févr. 2027 |
Loyer | 368,95 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This fifth-floor space is available for sublease and has never been occupied. Fully built out as a flex-lab, it is ideal for tech, flex, and biomanufacturing uses. The plug-and-play layout includes a laboratory and is move-in ready. A window line provides natural light, complemented by skylights in the interior room. The build-out features BL2-compliant construction with vinyl-faced ceiling tiles, epoxy-painted walls, and vinyl composition tile flooring. Lab infrastructure includes steel benches with resin countertops and adjustable reagent shelves, two 6-foot chemical fume hoods with solvent and acid storage, and ceiling-mounted exhaust drops and electrical feeds. Additional lab amenities include two lab sinks with point-of-use acid neutralization tanks, make-up air and exhaust systems, and emergency eyewash stations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Plug & Play
- Expansive window line for natural light
- Space convenient to elevator, restrooms
- Few steps to skybridge connecting to free garage
- Steps to Emerging Tech Center Kitchen-Break area
- Steps to Emerging Tech Center Conference room
APERÇU DU BIEN
48 Dunham Ridge presents a premier sublease opportunity within the Dunham Ridge life science and innovation campus in Beverly, Massachusetts. Dunham Ridge campus is situated on picturesque Norwood Pond and surrounded by hiking and biking trails. The recently constructed five-story building features an energy-efficient design, an immersive lobby, and a three-level pedestrian sky bridge to a free 450-car parking garage.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Garderie
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Honey Dew Donuts | Beignets | USD | 19 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 28 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Whole Foods Market | Supermarché | 19 min. à pied |
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 23 min. à pied |
Citizens Bank | Banque | 26 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Sonesta Select |
120 chambres
11 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
113 chambres
13 min en voiture
|
Best Western Plus |
134 chambres
14 min en voiture
|
Candlewood Suites |
126 chambres
16 min en voiture
|
Four Points by Sheraton |
280 chambres
20 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Ernest Wronka, SIOR, CCIM, GRI, President
Ernie détient les titres très convoités de la Society of Industrial and Office Realtors® (SIOR) et du Certified Commercial Investment Institute (CCIM), affiliés de la National Association of REALTORS® (NAR).
Animée par la mission d'améliorer la productivité des entreprises grâce à l'immobilier commercial, Wronka Ltd offre un professionnalisme inégalé, une connaissance du secteur, une résolution créative des problèmes et un style de négociation honnête. À ce jour, la société a servi plus de 500 clients et a négocié plusieurs centaines de milliers de pieds carrés d'immobilier de bureaux, de développement et industriel. Qu'il s'agisse de l'essor de l'industrie ou des récessions nationales ou de la pandémie de COVID-19, Wronka Ltd a aidé ses clients à naviguer avec succès à travers cinq cycles immobiliers au cours des quarante dernières années et s'est forgé une réputation éprouvée en fournissant des conseils fiables, une approche centrée sur le client et des solutions concrètes.
Marianne Wronka, Executive Vice President
Marianne est une vendeuse agréée du Massachusetts qui possède une vaste expérience dans les ventes et la prestation d'un service client de qualité supérieure. Elle a notamment occupé des postes de haute direction chez International Insurance Group, Ltd., où elle a contribué à la création de l'entreprise et a travaillé pour de nombreux comptes nationaux de premier plan tels qu'Au Bon Pain, Panera Bread, CertainTeed (anciennement Bird Corporation), Lincoln Hotels et A.W. Perry. Elle a également été professionnelle des ventes internes chez Comcast/NBC Universal.
Dédiée à l'industrie et à sa communauté, Marianne est passionnée par l'idée de redonner à la communauté. Elle est membre de North Shore Women in Business et de la Chambre de commerce de Wakefield Lynnfield. Elle a été membre du conseil d'administration de la Massachusetts Society of Licensed Insurance Advisers (ancienne rédactrice du bulletin de la société) et a remporté le prix John J. Rogers, la plus haute distinction décernée par l'organisation pour son dévouement et ses services exceptionnels. Auparavant, elle était active au sein de divers groupes communautaires, notamment le Rotary Club de Boston, le Lynnfield Rotary Club, la Lynnfield Business Coalition for Better Schools et Friend and Trustee of the Lynnfield Library.
Marianne a obtenu son baccalauréat à l'université du Wisconsin. Elle a également obtenu le titre d'associée en gestion des risques. Elle habite à Stoneham, dans le Massachusetts, avec son mari et partenaire d'affaires, Ernie Wronka, et aime lire, voyager et donner du temps à PAWS of Wakefield.
Présenté par

Suite 5550 Sublease | 48 Dunham Rd
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