Bay Springs Marina 48 County Road 3495 Spécialité 650 m² À vendre New Site, MS 38859 3 028 550 € (4 657,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %

Fièrement répertorié par CeCe Baker de Berkshire Hathaway Home Services | McLemore & Co. Realty, en coopération avec National Marina Sales de Keller Williams Realty Services.
Bienvenue au port de plaisance de Bay Springs, situé à New Site, dans le Mississippi. La société loue 22 acres de hautes terres et 6 acres de terres submergées à l'État. Il reste 6 ans au bail actuel et il y a de fortes chances qu'il soit renouvelé à la fin du terme. L'activité du port de plaisance opère sur les locaux loués où les navires sont entreposés dans 125 cales humides sous des toits couverts ou sur des quais ouverts. Les bâtiments en acier et en béton, l'équipement, l'inventaire des pièces, les outils et autres biens personnels sont situés sur ou à proximité des locaux loués.
Une unité Travelift de 50 tonnes, qui est également la propriété personnelle de l'exploitant de la marina, se trouve sur la propriété et permet de hisser et de lancer des navires pour l'entretien, les réparations, les études, etc. L'entreprise utilise des bureaux, des salles d'inventaire, des espaces de travail secrets, un atelier de mécanique et plus encore. La marine abrite une clientèle fidèle et aisée, composée de grands et de petits navires. Un parking pratique et abondant est disponible juste à côté des quais. Un équipage amical et dévoué est prêt à fournir un service client de qualité supérieure. Au début de 2021, une tempête de verglas a fait tomber le toit du réseau de quais le plus à l'ouest et la reconstruction de ces quais est peu probable. Les 125 feuillets restants sont composés de 92 qui sont couverts et 33 qui sont ouverts.
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