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PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE 48-50 S De Lacey Ave Bureau 2 280 m² 63 % Loué À vendre Pasadena, CA 91105 9 656 900 € (4 235,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to own a high-visibility, mixed-use retail and office building in the heart of Old Pasadena, one of Southern California’s most vibrant and walkable commercial districts. Whether it’s a café, a service-based business, or a larger user that wants to combine suites, this building is flexible in use. This ±24,544 SF corner property offers strong in-place income from established tenants and multiple vacant suites ideal for lease-up or owner-user repositioning. Located just steps from premium restaurants, national retailers, and historic architecture, the property benefits from high foot traffic, robust demographics, and excellent freeway access. With zoning flexibility (PSC-) and value-add upside, this is a rare chance to invest in a generational location.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Premier Corner Location in Old Pasadena
- ±24,544 SF Building on a Highly Visible Parcel
- Mixed-Use Configuration: Office & Retail
- Multiple Vacant Units – Value-Add Leasing Potential
- Lush Walkable Area Near Top Dining, Shops, & Entertainment
- Zoning: PSC- (Pasadena Specific Commercial)
- Year Built: 1955
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Notre salon est doté de baies vitrées le long de deux murs qui inondent la pièce de lumière naturelle pendant la journée et offrent un aperçu divertissant de ce qui se passe dans la vieille ville de Pasadena après la tombée de la nuit. Nous proposons des chaises profondes en cuir souple, ainsi que des tables avec sièges pour les clients qui préfèrent une posture plus droite tout en dégustant leurs cigares. Nous fournissons le Wi-Fi gratuit, afin que vous puissiez travailler, explorer Internet ou simplement vous laisser hypnotiser par votre téléphone pendant que vous fumez. Nous avons même un jeu d'échecs. Nous avons également approvisionné notre salon avec certaines des personnes les plus gentilles, les plus intéressantes et les plus cool que vous puissiez trouver. Il existe de très nombreuses façons de déguster un cigare, et chez Cigars by Chivas, nous pensons que l'une des plus importantes d'entre elles est de le déguster en bonne compagnie.
- Pasadena Weekly
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cigars By Chivas Inc | Enseigne | - | - | - | ||
| Pasadena Weekly | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace est idéal pour des locataires de bureaux ou de commerces souhaitant un accès direct à la rue dans une communauté bénéficiant d'un excellent score de marche. Situé au cœur du Vieux Pasadena, cet espace pourrait convenir à un locataire de bureau recevant de nombreux visiteurs en journée, à une entreprise de services, ou encore être combiné avec une autre suite de la propriété pour répondre à des besoins de commerce de détail plus importants. Potentiel allant jusqu'à 397 m².
4,50 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
Restaurant de seconde génération 4,00 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
Espace de bureau adaptable dans une communauté dynamique. Parking abondant situé dans le même pâté de maisons, idéalement situé au cœur du vieux Pasadena.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 211 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 56 S DeLacey Ave | 28 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 69 W Green Street | 242 m² | Restaurant | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 & 201 | 372 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 211 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 56 S DeLacey Ave
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 69 W Green Street
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200 & 201
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 211 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est idéal pour des locataires de bureaux ou de commerces souhaitant un accès direct à la rue dans une communauté bénéficiant d'un excellent score de marche. Situé au cœur du Vieux Pasadena, cet espace pourrait convenir à un locataire de bureau recevant de nombreux visiteurs en journée, à une entreprise de services, ou encore être combiné avec une autre suite de la propriété pour répondre à des besoins de commerce de détail plus importants. Potentiel allant jusqu'à 397 m².
1er Ét.-bureau 56 S DeLacey Ave
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4,50 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
1er Ét.-bureau 69 W Green Street
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant de seconde génération 4,00 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
2e Ét.-bureau 200 & 201
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau adaptable dans une communauté dynamique. Parking abondant situé dans le même pâté de maisons, idéalement situé au cœur du vieux Pasadena.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 896 565 € | |
| Évaluation du terrain | 4 896 565 € | Évaluation totale | 9 793 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE | 48-50 S De Lacey Ave
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