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Planned Self Storage 4799 E Eight Mile Rd Terrain 3,87 ha À vendre 3 090 850 € Stockton, CA 95212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'autoroute 99, le long de Eight Mile Rd, dans le comté de San Joaquin, il offre accessibilité et visibilité.
- Accès en voiture : Toutes les unités de libre-entreposage sont conçues pour faciliter l'accès en voiture, répondant ainsi à divers besoins d'entreposage.
- Bassin de rétention : conçu avec soin pour répondre aux exigences du comté et gérer efficacement le drainage de l'eau.
- Le zonage agricole et industriel soutient l'utilisation approuvée de l'entreposage en libre-service.
- Entreposage pour véhicules récréatifs et bateaux : 120 places de stationnement extérieures réservées offrent un service précieux aux propriétaires de véhicules récréatifs et marins
- Potentiel d'expansion : L'approche progressive permet une croissance échelonnée de la construction et des revenus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, avec des plans approuvés pour un projet de construction d'installations de self-stockage en deux phases. Une fois terminé, le projet comprendra une superficie totale de construction d'environ 137 315 pieds carrés, comprenant des unités d'entreposage libre-service accessibles en voiture, un bureau de location et de nombreuses places de stationnement pour camping-cars et bateaux.
-Autorisation d'utilisation du stockage : L'établissement a été autorisé à utiliser l'entreposage en libre-service grâce à un permis d'utilisation administrative accordé en août 2023.
-Durée d'admissibilité : L'approbation reste valide jusqu'au 28 août 2026.
-Juridiction favorable : le comté de San Joaquin a démontré un solide soutien à ce projet, laissant un délai de cinq ans pour terminer les deux phases de construction.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 090 850 € | Surface du lot | 3,87 ha |
| Prix par ha | 798 918,04 € |
| Prix | 3 090 850 € |
| Prix par ha | 798 918,04 € |
| Surface du lot | 3,87 ha |
Terrain d'entreposage en libre-service ±9,56 AC autorisé, approuvé et prêt à construire
DESCRIPTION
Situé juste à côté de l'autoroute 99, le long de Eight Mile Rd, dans le comté de San Joaquin, il offre accessibilité et visibilité.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 059-260-64 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 501 270 € | Évaluation totale | 1 501 270 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Planned Self Storage | 4799 E Eight Mile Rd
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