Village Lofts Apartments 479 Front St Immeuble residentiel 29 lots 8 713 100 € (300 452 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Hempstead, NY 11550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2014 Construction
- Upside to increase revenue on rent and parking lot
- Close to several universities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 713 100 € |
| Prix par lot | 300 452 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 090 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | Residence B |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisine avec îlot
- Office
- Salle de loisirs
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Ascenseur
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 75 |
| 2+2 | 8 | - | 96 |
| 3+2 | 2 | - | 125 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2013-34-404-00-0022-0 | Évaluation totale | 24 962 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 738 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 18 224 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
