479 Ferguson Rd
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479 Ferguson Rd Industriel/Logistique 7 757 m² 100 % Loué À vendre Dunbar, PA 15431 4 389 500 € (565,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct Railroad - offers the potential for a rail spur
- Gated industrial complex spans 15.57 acres with 89,000 sq. ft. of versatile space
- 4 Receiving docks, multiple loading/unloading points
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Industrial Distribution & Wholesale Facility. This fully fenced & gated industrial complex spans 15.57 acres with 89,000 sq. ft. of versatile space, making it an ideal hub for distribution centers, wholesale operations & large-scale logistics. Positioned along an active rail line, the property offers the potential for a rail spur, creating a significant advantage for bulk shipping & supply chain efficiency. The site features six expansive dry storage warehouses, two large office spaces w/ HVAC, a conference room, two retail-ready storefronts & a turnkey scratch bakery. Designed for high-volume operations, it also includes four receiving docks, multiple loading/unloading points, a large flat-line parking lot, three walk-in freezers, five walk-in coolers, signage locations & more. Strategically located near Route 119, this facility offers unmatched connectivity for regional, national & international distribution, making it a rare investment opportunity in the industrial sector.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- USDA/FDA
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-31-0268 | Évaluation des aménagements | 37 814 € |
| Évaluation du terrain | 71 104 € | Évaluation totale | 108 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-31-0268
Évaluation du terrain
71 104 €
Évaluation des aménagements
37 814 €
Évaluation totale
108 918 €
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