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4788 N US Highway 1 Local commercial 2 880 m² À louer Fort Pierce, FL 34946
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'US 1 et de la route Indrio à l'intersection signalée
- Le zonage commercial libéral permet des utilisations variées.
- Bâtiment métallique de 32 000 pieds carrés sur trois acres. Va diviser.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 880 m² | 1-5 Ans | 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 81 968 € /an 6 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
S.E. Corner of U.S. 1 and Indrio Road in Saint Lucie County, which has a signalized intersection. Former citrus packing house. Needs renovation, owner will remodel for qualified tenant. 3 acres of land, paved parking and storage areas. U.S. 1 and Indrio Road Frontage. Will divide. Ideal for used car/boat/RV sales and most commercial uses. Easy to find off I-95 and Indrio Road Exit or from U.S.1. Near Port of Fort Pierce, Marinas and Fort Pierce Airport. Midway between Fort Pierce and Vero Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- 6 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 880 m² | Surface commerciale utile | 2 880 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 880 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 880 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment métallique de 32 000 pieds carrés, ancienne usine de conditionnement d'agrumes. 3 acres de terrain avec parking pavé et zones de stockage. Portes de chargement au niveau du sol et à hauteur du quai. À l'angle de l'US 1 et d'Indrio Road, une intersection signalée. À mi-chemin entre Fort Pierce et Vero Beach. Près des ports aériens et maritimes et des marinas. Divisera pour un locataire qualifié. Le zonage commercial libéral autorise la vente de voitures d'occasion, les entreprises de remorquage, le commerce de détail, les installations de réparation dans les salles d'exposition et la plupart des utilisations commerciales. Plusieurs portes de chargement à la hauteur du quai et au niveau du sol.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Présenté par
Sara David Realty, Inc.
4788 N US Highway 1
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