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(3) H2O Lots 4786 Island Drive Southwest walk Terrain 0,31 ha À vendre 312 799 € Shallotte, NC 28470

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terrains riverains prêts à construire
À quelques minutes des plages d'Ocean Isle et de Sunset Beach, en Caroline du Nord

Près des boutiques et des restaurants de Shallotte, en Caroline du Nord

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(3) Lots situés directement au bord de l'eau. Communauté unique en son genre avec toutes ses rues pavées de briques, ses sentiers pédestres et son parc communautaire au bord de l'eau. Il s'agit d'une communauté continentale située en haute falaise avec seulement 62 résidents en pleine construction. Vente comparable récente au bord de l'eau en janvier 2025 (155 000,00 $/lot 8). Le promoteur obtient l'approbation finale de la CAMA/NCDNER pour les permis de cloison et de remblai pour chaque lot afin de garantir la capacité de construction, et aucun retard dans les permis pour commencer la construction. Une opportunité formidable de conserver un portefeuille, car les lots riverains de ce calibre ne seront PLUS JAMAIS disponibles dans notre région à ce prix. Il s'agit d'une communauté dynamique avec (14) maisons récemment achevées au cours des 12 derniers mois, aucun autre terrain riverain disponible à vendre.

TW Recorded Plats

Tidewater Recorded Covenants 2

TW HOA Bylaws A 7-12-2015

TW sewer credits

TW SW PERMIT 2015

TW #1 amendment Covenant 1--13

Amendment #2 to Restrictions

TW #3 amendment NCDENR 10-16-15

TW Amend #4

NC Private Streets Subdivisions

TIDEWATER TOPO-MASTER COMPILED 03-12 Model (1)

Tidewater LMG Drafted_Rip_Docks

TW Water and Sewer Plan- 05312013

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	312 799 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Usage proposé	Communauté planifiée
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,31 ha
Zonage	R-6000 - PUD approuvé par la communauté Masterplanned.

Prix	312 799 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Communauté planifiée
Surface totale du lot	0,31 ha
Zonage	R-6000 - PUD approuvé par la communauté Masterplanned.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 11-12-16

Prix	312 799 €	Surface du lot	0,31 ha
Prix par ha	1 003 820,70 €

Prix	312 799 €
Prix par ha	1 003 820,70 €
Surface du lot	0,31 ha

Investisseurs/constructeurs ! (3) Lots riverains ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS. Ocean Isle Beach, communauté riveraine du continent de la Caroline du Nord. Vente en gros, liquidation par les développeurs. Prêt à construire avec égout et eau du comté. Shallotte, région MSA de Caroline du Nord. Récent lot comp de 2025 : 8 155 000$ !

DESCRIPTION

Communauté riveraine de High Bluff à 45 minutes de Wilmington, en Caroline du Nord, et de Myrtle Beach, en Caroline du Sud. À quelques minutes des plages locales, du golf, des restaurants et des boutiques de Shallotte, en Caroline du Nord. De nombreuses maisons neuves et seulement 62 résidences au total. Il s'agit d'un investissement idéal pour un propriétaire à long terme ou un constructeur qui souhaite obtenir une traction immédiate sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays. (3) Lots directs au bord de l'eau. Communauté unique en son genre avec toutes ses rues pavées de briques, ses sentiers pédestres et son parc communautaire au bord de l'eau. Il s'agit d'une communauté continentale située en haute falaise avec seulement 62 résidents en pleine construction. Vente comparable récente au bord de l'eau en janvier 2025 (155 000,00 $/lot 8). Le promoteur obtient l'approbation finale de la CAMA/NCDNER pour les permis de cloison et de remblai pour chaque lot afin de garantir la capacité de construction, et aucun retard dans les permis pour commencer la construction. Une opportunité formidable de conserver un portefeuille, car les lots riverains de ce calibre ne seront PLUS JAMAIS disponibles dans notre région à ce prix. Il s'agit d'une communauté dynamique avec (14) maisons récemment achevées au cours des 12 derniers mois, aucun autre terrain riverain disponible à vendre. Le courtier est propriétaire. Appelez aujourd'hui, cela ne durera pas longtemps.