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CVS 4777 N Milwaukee Ave Local commercial 1 011 m² À vendre Chicago, IL 60630 3 511 600 € (3 474,13 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'acheter un actif situé du côté nord avec un bail foncier CVS Pharmacy en place jusqu'en janvier 2026
- Situé au SEC de l'intersection signalée entre Lawrence Avenue et Milwaukee Avenue, offrant une visibilité et une exposition à environ 23 000 V
- bénéfice net d'exploitation sur place d'environ 324 760$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Du côté nord-ouest de Chicago, la propriété se trouve à l'angle sud-est de l'intersection signalée de Milwaukee Avenue et
Lawrence Avenue, à deux (2) pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94). L'établissement est situé à 16 km au nord de Chicago
Quartier central des affaires et six (6) miles au sud-est de l'aéroport international O'Hare. Le locataire de première catégorie, CVS Pharmacy,
loue la propriété depuis décembre 2003 et a une durée allant jusqu'en janvier 2026. La propriété produit un bénéfice d'exploitation net d'environ
324 760 dollars et comprend un bâtiment indépendant avec accès au volant, 38 places de stationnement au niveau de la surface et une signalisation sur pylône au
intersection signalée avec visibilité et exposition à environ 23 000 VPD. Le site est bien situé à proximité de la station de métro Jefferson Park.
(0,25 km au nord) et l'autoroute Kennedy, et fait partie du principal corridor commercial de Portage Park, entouré de détaillants,
des entreprises orientées vers les services et le Centre Copernicus, qui organise des événements locaux tout au long de l'année. Les détaillants voisins incluent
Jewel Osco, Target, Mariano. Marshalls, Walgreen's, Ross Dress For Less, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, North Shore
Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye's, entre autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment indépendant de 10 880 pieds carrés avec drive-in à louer à l'angle sud-est de l'intersection avec feux de circulation de Lawrence Avenue et Milwaukee Avenue, dans le nord-ouest de Chicago. Situé dans le quartier de Portage Park à Chicago, cet ancien CVS Pharmacy offre une opportunité de louer un bâtiment indépendant doté d'un intérieur spacieux, de plafonds de 18 pieds de hauteur, d'une signalisation sur pylône à l'intersection avec feux de circulation (~23 000 véhicules par jour) et d'un parking de 38 places. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique, à environ deux (2) blocs à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94) et au cœur du principal corridor commercial de Portage Park, entouré de divers commerces de détail et entreprises de services, et directement en face du Copernicus Center, qui accueille des événements locaux tout au long de l'année. De plus, le bâtiment se trouve à quelques blocs de la station Jefferson Park Metra, offrant un accès direct au centre-ville de Chicago et à l'aéroport international O'Hare. Les commerces voisins incluent Jewel Osco, Target, Mariano's, Marshalls, Ross Dress For Less, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, North Shore Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye's, entre autres.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4777 | 1 011 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
4777
| Surface |
| 1 011 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
4777
| Surface | 1 011 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment indépendant de 10 880 pieds carrés avec drive-in à louer à l'angle sud-est de l'intersection avec feux de circulation de Lawrence Avenue et Milwaukee Avenue, dans le nord-ouest de Chicago. Situé dans le quartier de Portage Park à Chicago, cet ancien CVS Pharmacy offre une opportunité de louer un bâtiment indépendant doté d'un intérieur spacieux, de plafonds de 18 pieds de hauteur, d'une signalisation sur pylône à l'intersection avec feux de circulation (~23 000 véhicules par jour) et d'un parking de 38 places. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique, à environ deux (2) blocs à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94) et au cœur du principal corridor commercial de Portage Park, entouré de divers commerces de détail et entreprises de services, et directement en face du Copernicus Center, qui accueille des événements locaux tout au long de l'année. De plus, le bâtiment se trouve à quelques blocs de la station Jefferson Park Metra, offrant un accès direct au centre-ville de Chicago et à l'aéroport international O'Hare. Les commerces voisins incluent Jewel Osco, Target, Mariano's, Marshalls, Ross Dress For Less, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, North Shore Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye's, entre autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 53 766 € | |
| Évaluation du terrain | 238 578 € | Évaluation totale | 292 344 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
CVS | 4777 N Milwaukee Ave
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