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Prime Medical Office Building - South Texas 4775 Hamilton Wolfe Rd Bureau 1 116 m² Inoccupé À vendre San Antonio, TX 78229

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Medical Center Location - Situated within the 900-acre South Texas Medical Center campus
  • Full Building Available - 12,012 square feet across two floors
  • Prime Visibility - Hamilton Wolfe signage opportunities for brand exposure
  • Established Medical Hub - Surrounded by University Hospital, Methodist Healthcare, UT Health, and hundreds of medical practices
  • Ample Parking - 39 surface spaces plus 6 covered parking spaces
  • Excellent Access - Direct routes to Wurzbach Road, Fredericksburg Road, I-10, and Loop 410

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 12,012 square foot medical office building sits in the heart of the 900-acre South Texas Medical Center, surrounded by hundreds of medical facilities including University Hospital, Methodist Healthcare, and UT Health. The two-story building offers prime office and medical space with recent exterior improvements and excellent visibility through available signage on Hamilton Wolfe. With 39 surface parking spaces and 6 covered spaces, the property provides convenient access for patients and staff. The location offers direct access to major corridors including Wurzbach Road, Fredericksburg Road, I-10, and Loop 410, making it easily accessible from throughout San Antonio.

PIÈCES JOINTES

4775 HAMILTON WOLFE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
558 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 PUD - C-2
Stationnement
45 Espaces (34,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 115 Broadway Llc
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 216,67 €
  • Triple net
  • Juin 2019

Les cliniques ORL de San Antonio, en Pennsylvanie, se consacrent à la prévention et à l'atténuation de la souffrance humaine chez les patients souffrant de troubles médicaux et chirurgicaux dans le domaine de l'otolaryngologie et de la chirurgie de la tête et du cou. Une famille de médecins certifiés par le conseil d'administration formés en résidence, d'assistants médicaux certifiés et d'infirmières praticiennes, ainsi que de nombreux employés auxiliaires hautement spécialisés se consacrent à la prestation de soins de santé compatissants, de qualité, de pointe et rentables.

  • Eye 35 Asc LLC
  • Administration publique
  • -
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  • Focal Point Vision Correction
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Sa Enterprise Research
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
115 Broadway Llc - - - - -
Santé et assistance sociale - 216,67 € Triple net Juin 2019
Eye 35 Asc LLC Administration publique - - - -
Focal Point Vision Correction Santé et assistance sociale - - - -
Sa Enterprise Research Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 116 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 116 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 116 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 116 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17171-003-0200
Évaluation du terrain
419 838 €
Évaluation des aménagements
2 447 583 €
Évaluation totale
2 867 421 €
  • ID de l’annonce: 35954937

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4775 Hamilton Wolfe Rd, San Antonio, TX 78229

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