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4765 E. Ramon Road 4765 E Ramon Rd Local commercial 957 m² À louer Palm Springs, CA 92264
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Fantastique opportunité disponible dans l'un des quartiers les plus recherchés (zone M-1) de Palm Springs !
- Visibilité/exposition inégalées juste à l'ouest de l'intersection du sentier Gene Autry (le virage le plus fréquenté de Palm Springs) !
- Stratégiquement situé dans le « centre » de la ville !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4765 | 957 m² | Janv. 2031 | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 163 727 € /an 13 644 € /mois | Net |
1er étage, bureau 4765
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 957 m² | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
4765 RUE E. RAMON... Fantastique opportunité disponible dans l'un des quartiers les plus recherchés (zone M-1) de Palm Springs ! Stratégiquement situé dans le « centre » de la ville, en face de l'aéroport international de Palm Springs, à proximité accès à l'autoroute 10 et à toutes les autres zones de la vallée de Coachella ! Situé sur E. Ramon Road, juste à l'ouest de l'intersection du sentier Gene Autry (le coin le plus fréquenté de Palm Springs), le bâtiment offre une visibilité inégalée avec une exposition maximale et un vaste parking privé hors voirie. En plus de ses nombreuses autres distinctions, le bâtiment a récemment été rénové, notamment une nouvelle toiture, de la peinture extérieure, des réparations de CVC, des réparations de parkings, etc. Il s'agit vraiment d'une opportunité « unique en son genre » dans le centre de Palm Springs ! Situé du côté sud de la route E. Ramon, entre Oleander Road et S. Gene Autry Trail.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4765 E. Ramon Road | 4765 E Ramon Rd
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