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Dunkin' 4764 S Amherst Hwy Local commercial 190 m² À vendre Madison Heights, VA 24572 1 384 480 € (7 269,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NAME BRAND TENANT W/ STRONG FRANCHISEE
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- CLOSE PROXIMITY TO MARKET DRIVERS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 10% rental increases every 5 years including options
- Three (3) - five (5) year options
- Minimal LL responsibilities
NAME BRAND TENANT W/ STRONG FRANCHISEE
- Dunkin’ has over 11,300 locations and did over $12B in sales in 2022
- The Franchisee is one of the largest in the Carolinas and Mid-Atlantic (~110 units)
POSITIONED IN DENSE RETAIL NODE
- Within a 1-mile radius of this Dunkin, there is more than 701K SF of retail space
- Nearby National Retailers Include: Lowe’s Home Improvement, Food Lion, Big Lots, Walmart Supercenter, and much more
CLOSE PROXIMITY TO MARKET DRIVERS
- Just 8 miles from Liberty University which has more than 16,000 on campus students with over 124,000 students enrolled in online classes
- Located 0.6 miles from the Madison Heights Town Center Development
- This project includes over 700K SF of commercial space and 875 apartment units
- In the last phase of the project there will be 265 townhomes and 267 home lots added
EXPERIENCED FRANCHISEE
- Coastal Franchising owns and operates more than 140 Dunkin locations across NC, SC, and Southern VA
- Founded in 2007 Coastal Franchising is one of the largest Dunkin Franchisee’s in the country
RECENT CONSTRUCTION
- Site was recently constructed in 2024 with long term roof and structure warranties in place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 190 m²
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- Double net
- Juil. 2039
Dunkin', fondée en 1950, est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des Américains, des stratégies de boissons innovantes et des snacks alléchants, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 190 m² | - | Double net | Juil. 2039 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunkin' | 4764 S Amherst Hwy
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