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Village Retail Shoppping Center 476 W Los Angeles Ave 100 – 1 045 m² À louer Moorpark, CA 93021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Utilisation polyvalente
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Emplacement de choix
- Beaucoup de lumière naturelle
- Design attrayant
- Disposition fonctionnelle
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-12 | 172 m² | 3,66 m | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 48 917 € /an 4 076 € /mois | Triple net (NNN) |
476 W Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau A-12
Available for lease: Retail space featuring a welcoming lobby/front area with counters and cabinets. The rear includes bathrooms, a potential small kitchen/break room, a spacious storage/operations area, an adjacent storage room, and direct access to the back parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement privilégié à proximité de W LA Ave/Hwy 118
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 100 – 200 m² | - | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 45 479 € /an 3 790 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 100 – 300 m² | - | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 85 274 € /an 7 106 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau A-12 | 172 m² | 3,66 m | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 48 917 € /an 4 076 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A-13/14 | 374 m² | 3,66 - 9,14 m | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 106 427 € /an 8 869 € /mois | Triple net (NNN) |
476 W Los Angeles Ave - 1er étage
Built out automotive bays.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
476 W Los Angeles Ave - 1er étage
Built out automotive bays.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
476 W Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau A-12
Available for lease: Retail space featuring a welcoming lobby/front area with counters and cabinets. The rear includes bathrooms, a potential small kitchen/break room, a spacious storage/operations area, an adjacent storage room, and direct access to the back parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement privilégié à proximité de W LA Ave/Hwy 118
476 W Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau A-13/14
Available for lease: Prime retail space with a large lobby, a fully-equipped kitchen with hood, and two medium-sized walk-in cooler/freezers. As the anchor space for this half of the property, it boasts a tall tower with an open ceiling to the top. The location features a spacious back room with two large roll-up garage doors for loading/unloading. It includes two bathrooms, one tiled with Carrera marble. This is an outstanding opportunity for a restaurant to thrive in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 - 9,14 m
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement privilégié du restaurant
- Hotte de cuisine de restaurant
- 2 réfrigérateurs/congélateurs sans rendez-vous pour restaurants
- Haute tour à l'avant
- Utilisation polyvalente
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arroyo Vista Veterinary Hospital
- Santé
- 1
- -
- Chris's Auto Connection
- Services
- 1
- -
- Sister Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Smog Check
- Automobile
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arroyo Vista Veterinary Hospital | Santé | 1 | - |
| Chris's Auto Connection | Services | 1 | - |
| Sister Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Smog Check | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Façade | 36,58 m le W Los Angeles Ave/Hwy 118 |
| Min. Divisible | 100 m² | Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Stationnement | 90 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | SEC W Los Angeles Ave & Liberty Bel |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Min. Divisible | 100 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 36,58 m le W Los Angeles Ave/Hwy 118 |
| Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SEC W Los Angeles Ave & Liberty Bel |
À PROPOS DU BIEN
Un bâtiment emblématique doté d'une riche histoire, qui se dresse fièrement depuis sa construction en 1989. Détenu et géré par la même personne depuis sa création, cet établissement dégage un sentiment de longévité et de stabilité. Niché le long de la célèbre avenue W Los Angeles Ave/Hwy 118, son emplacement privilégié offre une visibilité inégalée et attire l'attention d'innombrables clients potentiels. Ce joyau architectural avant-gardiste possède des tours distinctives de chaque côté, offrant un profil extérieur unique. Grâce à sa présence durable et à son positionnement stratégique, ce bâtiment en fait un choix idéal pour les entreprises qui souhaitent laisser une impression durable au cœur de la communauté.
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Velazquez Family Trust
Village Retail Shoppping Center | 476 W Los Angeles Ave
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