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Made in the Shade RV Park and Campground 4759 River Rd Spécialité 3 716 m² À vendre Waynesboro, GA 30830 3 201 610 € (861,55 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located 6.2 miles from one of the largest nuclear power facilities in the US, with over 9,000 workers employed during peak construction.
Newly constructed infrastructure about ten years old, decreasing repairs and maintenance overhead.

Primarily extended stay tenant base, providing ownership with predictable cash flows and decreased management responsibility.
Fully upgraded electrical infrastructure capable of accommodating both 30 & 50 amp RVs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MH Pro Group is pleased to exclusively offer the sale of Made in the Shade RV Park and Campground, a well-maintained, primarily extended-stay park featuring 91 full hookup pads. Built roughly ten years ago, the park benefits from modern infrastructure, including a private well water system and private septic, minimizing maintenance and ensuring efficient operations. The thoughtful layout and newer construction make this a turn-key opportunity for investors seeking durability and ease of management.
A major driver of consistent demand is the park’s strategic location just 6.2 miles from the Vogtle Electric Generating Plant—one of the largest nuclear power facilities in the United States. With over 9,000 workers employed during peak construction and ongoing operations, the plant provides a steady stream of long-term tenants, keeping occupancy high and revenues stable. Additionally, the property is within a short drive of Augusta, GA, a regional hub for healthcare, industry, and commerce. This blend of strong employment demand and proximity to urban amenities positions Made in the Shade RV Park as a compelling, income-producing asset in a growing Southeast market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 201 610 €	Surface du lot	15,25 ha
Prix par m²	861,55 €	Surface de l’immeuble	3 716 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1980
Sous-type de bien	Parc de campeurs/caravanes	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	A1

Prix	3 201 610 €
Prix par m²	861,55 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Parc de campeurs/caravanes
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	15,25 ha
Surface de l’immeuble	3 716 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A1