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STARBUCKS W/ DRIVE-THRU | INFILL CHICAGO 4751 S Central Ave Local commercial 207 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Chicago, IL 60638 3 245 392 € (15 658,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 4751 S Central Ave, Chicago, IL 60638

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Starbucks a 15 ans et prévoit une augmentation de loyer de 15 % en 2034 et de 10 % pour les options 2 à 4. Construction flambant neuve de haute qualité 2024 avec Drive-Thru.
  • Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et est classé #125 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 35,97 milliards de dollars.
  • Zone d'emploi diurne solide : située à travers le centre de distribution de fret FedEx et entourée de nombreux centres de distribution établis, industriels, etc.
  • Positionné le long du corridor routier et industriel de la zone : offre un accès facile et une excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant 31 000 véhicules.
  • Zone extrêmement dense et aisée avec plus de 647 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles et un revenu familial moyen de 80 000 dollars et plus dans un rayon de 1 mile.
  • Le site bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Chicago, qui abrite de nombreux musées, théâtres, salles de concert et restaurants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier attitré de l'Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, rue 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P : (630) 570-2200 | Lic n° : 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Bail de 15 ans | Permis d'utilisation spéciale rare avec Dr-Thru dans la ville de Chicago | Construction flambant neuve de haute qualité en 2024 | Zone extrêmement dense et aisée : plus de 647 000 personnes dans un rayon de 8 miles | Trafic élevé | Zone d'emploi diurne dense - De l'autre côté du centre de distribution de fret FedEx | Accès immédiat vers/depuis l'I-55 | À quelques minutes de l'aéroport international de Midway, l'un des aéroports les plus fréquentés du pays

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
3 245 392 €
Prix par m²
15 658,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
194 724 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • Enseigne
  • 207 m²
  • -
  • Triple net
  • Juin 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Starbucks Enseigne 207 m² - Triple net Juin 2039

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Pepe's Mexican Restaurants
Jewel-Osco
Bank of America
Old National Bank
Huntington National Bank
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32200052

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4751 S Central Ave, Chicago, IL 60638

Le Garfield Ridge Local commercial Bien à 4751 S Central Ave, Chicago, IL 60638 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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STARBUCKS W/ DRIVE-THRU | INFILL CHICAGO | 4751 S Central Ave
(858) 373-3184 x

STARBUCKS W/ DRIVE-THRU | INFILL CHICAGO | 4751 S Central Ave

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

David Kern

(858) 373-3185

(858) 373-3185

Steven Weinstock

(630) 570-2200

(630) 570-2200

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