4751 Broadway
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4751 Broadway Industriel/Logistique 8 525 m² 30 % Loué À vendre Denver, CO 80216 8 340 050 € (978,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare 4.7-Acre Urban Infill Site
- Adaptive Re-Use Opportunity
- Efficient Loading Infrastructure
- Functional Layout with Expansion Potential
- Flexible I-MX-3 Zoning (City & County of Denver
- Also for Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 90,480 SF industrial property, constructed in 1943 and zoned I-MX-3, is strategically located in the Central Denver area. Its flexible layout and robust infrastructure make it an ideal choice for industrial, warehouse, and distribution use. The property's substantial size and versatile zoning also offer significant potential for redevelopment, making it an attractive opportunity for investors looking to capitalize on a valuable asset in the industrial market. With its strategic location and potential for diverse industrial and commercial uses, this property presents a compelling investment opportunity for those seeking a foothold in the thriving industrial sector.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 340 050 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 978,29 € | Année de construction | 1943 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,9 ha | Zonage | I-MX-3, Denver |
| Surface utile brute | 8 525 m² |
| Prix | 8 340 050 € |
| Prix par m² | 978,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Surface utile brute | 8 525 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-MX-3, Denver |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau Building 1
- 2 665 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau Building 2
- 358 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 1er Ét. – Building 3
- 581 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 1er Ét. – Building 4-E
- 543 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 1er Ét. – Building 4-F
- 692 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 1er Ét. – Building 4-G
- 372 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 1er Ét. – Building 5
- 1 418 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Building 1 | 2 665 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau Building 2 | 358 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er Ét. – Building 3 | 581 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Building 4-E | 543 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Building 4-F | 692 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Building 4-G | 372 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Building 5 | 1 418 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau Building 1
| Surface |
| 2 665 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau Building 2
| Surface |
| 358 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – Building 3
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 4-E
| Surface |
| 543 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 4-F
| Surface |
| 692 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 4-G
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 5
| Surface |
| 1 418 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2222-00-026 | Évaluation des aménagements | 246 € |
| Évaluation du terrain | 2 700 622 € | Évaluation totale | 2 700 868 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2222-00-026
Évaluation du terrain
2 700 622 €
Évaluation des aménagements
246 €
Évaluation totale
2 700 868 €
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