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4750 Sherwood Common Blvd Bureau 1 834 m² À louer Baton Rouge, LA 70816
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19,736 SF office available for lease. Premium finishes through with abundant parking and rear unimproved lot available for outside storage. The property offers elevator access to the second floor, 59 offices, copy/workrooms, executive suites, cubed work areas, kitchens, breakrooms, lobbies and reception areas on first and second floors, commercial kitchen and large training room on 1st floor. This is a single Tenant office building with an option to sublet some space on the second floor to the existing Tenant if you wish. Otherwise, second floor Tenant will vacate the premises. H/VAC units and roof replaced in 2023. Possible Purchase Option. Contact Broker for additional information. Note: Google maps does not properly locate the subject property. For proper identification using google maps, search “Pelican Advisory Group Baton Rouge”. $13 SF Annual NNN $4.66 SF CAM 59 Offices Commercial Kitchen Training Room Break Rooms Executive Suites 58 Parking Spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 59 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 834 m² | Négociable | 124,33 € /m²/an 10,36 € /m²/mois 227 961 € /an 18 997 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 834 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 124,33 € /m²/an 10,36 € /m²/mois 227 961 € /an 18 997 € /mois |
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| Bureau |
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| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 834 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
19,736 SF office available for lease. Premium finishes through with abundant parking and rear unimproved lot available for outside storage. The property offers elevator access to the second floor, 59 offices, copy/workrooms, executive suites, cubed work areas, kitchens, breakrooms, lobbies and reception areas on first and second floors, commercial kitchen and large training room on 1st floor. This is a single Tenant office building with an option to sublet some space on the second floor to the existing Tenant if you wish. Otherwise, second floor Tenant will vacate the premises. H/VAC units and roof replaced in 2023. Possible Purchase Option. Contact Broker for additional information. Note: Google maps does not properly locate the subject property. For proper identification using google maps, search “Pelican Advisory Group Baton Rouge”. $13 SF Annual NNN $4.66 SF CAM 59 Offices Commercial Kitchen Training Room Break Rooms Executive Suites 58 Parking Spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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APERÇU DU BIEN
Bureau de 19 736 pieds carrés disponible à la location. Finitions haut de gamme avec un parking abondant et un terrain arrière non amélioré disponible pour le rangement extérieur. L'établissement offre un accès par ascenseur au deuxième étage, 59 bureaux, des salles de photocopie et de travail, des suites exécutives, des espaces de travail en cubes, des cuisines, des salles de pause, des halls et des zones de réception aux premier et deuxième étages, une cuisine commerciale et une grande salle de formation au 1er étage. Il s'agit d'un immeuble de bureaux à locataire unique avec la possibilité de sous-louer un espace au deuxième étage au locataire existant si vous le souhaitez. Dans le cas contraire, le locataire du deuxième étage quittera les lieux. Les unités H/VAC et le toit ont été remplacés en 2023. Option d'achat possible. Contactez Broker pour plus d'informations. Remarque : Google Maps ne localise pas correctement la propriété en question. Pour une identification correcte à l'aide de Google Maps, recherchez « Pelican Advisory Group Baton Rouge ». 13$ SF annuel NNN 4,66$ LE PIED CARRÉ 59 bureaux Cuisine commerciale Salle de formation Salles de pause Suites exécutives 58 places de stationnement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4750 Sherwood Common Blvd
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