26 Commerce East | 4750-4760 Goer Dr
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26 Commerce East 4750-4760 Goer Dr Industriel/Logistique 2 054 – 4 113 m² À louer North Charleston, SC 29406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 26 Commerce East at 4750-4760 Goer Drive offers turnkey industrial opportunities with dedicated office space and ample on-site parking.
- Excellent lower North Charleston infill property with prominent interstate visibility and surrounded by amenities that elevate traffic and convenience
- Building specifications include 24-foot clear heights, several 8-foot by 10-foot loading docks, multiple drive-ins, and 3-phase power supply.
- Conveniently located just off the Interstate 26 Montague exit ramp, 3 miles to Charleston International Airport, and just 1 mile to Interstate 526.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 8,23 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
20
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Quais de chargement
- Comprend 217 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 2 054 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 272 847 € /an 22 737 € /mois | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
| 1er étage – C | 2 059 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 273 427 € /an 22 786 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 2 054 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 272 847 € /an 22 737 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – C
| Surface |
| 2 059 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 273 427 € /an 22 786 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage – A
| Surface | 2 054 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
1er étage – C
| Surface | 2 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
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APERÇU DU BIEN
Disponible : mars 2025 4750 Goer Suite C 22 159 pieds carrés disponibles Deux portes de quai et une entrée. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ À REMBLAYER DANS LE LOWER NORTH CHARLESTON AVEC VISIBILITÉ ENTRE LES ÉTATS. SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE LA BRETELLE DE L'I-26 MONTAGUE, À 5 KM DE L'AÉROPORT ET À SEULEMENT 1,6 KM DE L'I-526.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
22 933 m²
Surface du lot
3,99 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électrique
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - Industrie légère
BROCHURE MARKETING
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
199
3 h 48 m
Jacksonville
903 889
236
4 h 38 m
Washington
702 455
528
9 h 52 m
Nashville
669 053
543
10 h 12 m
Baltimore
602 495
566
10 h 45 m
Louisville
620 118
581
11 h 9 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
379 491
Population active totale
210 369
Taux de chômage
2,33%
Revenu médian du foyer
$70,698
Employés d’entrepôt
25 674
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Hello Deli | Traiteur | USD | 12 min. à pied |
| Cowboy Brazilian Steakhouse | Brésilien | €€€ | 12 min. à pied |
| Red Lobster | - | - | 12 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 14 min. à pied |
| Waffle House | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| ProSource | Amélioration du logement | dans l’immeuble |
| South State Bank | Banque | 15 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
291 chambres
2 min en voiture
|
| Drury Plaza Hotel |
252 chambres
4 min en voiture
|
| Wingate by Wyndham |
124 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
123 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
127 chambres
4 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Robert Barrineau, Senior Vice President
(843) 270-7851
Contact
Robert (Bob) Barrineau est vice-président principal du bureau de CBRE à Charleston, spécialisé dans l'immobilier industriel, avec un accent sur les propriétés liées au port et à la logistique. Sa philosophie d'entreprise repose sur une éthique de travail infatigable et un professionnalisme sincère. M. Barrineau représente des clients dans le cadre de la vente et de la location de bâtiments industriels, de l'acquisition de sites, de la construction sur mesure, de la représentation de locataires et de la vente d'investissements industriels.
M. Barrineau possède plus de 18 ans d'expérience dans la construction, l'évaluation, la location et la vente de propriétés industrielles dans la région de Charleston. Depuis 2009, M. Barrineau a participé à la vente et à la location de plus de 17,5 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Avant de rejoindre CBRE, M. Barrineau a été évaluateur immobilier pendant quatre ans.
Bob a déjà siégé aux conseils et comités du Trident United Way, de la Muscular Dystrophy Association, d'Operation Home, de Neighbors Helping Neighbors et du Comité national d'éducation pour Kappa Alpha Order.
M. Barrineau possède plus de 18 ans d'expérience dans la construction, l'évaluation, la location et la vente de propriétés industrielles dans la région de Charleston. Depuis 2009, M. Barrineau a participé à la vente et à la location de plus de 17,5 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Avant de rejoindre CBRE, M. Barrineau a été évaluateur immobilier pendant quatre ans.
Bob a déjà siégé aux conseils et comités du Trident United Way, de la Muscular Dystrophy Association, d'Operation Home, de Neighbors Helping Neighbors et du Comité national d'éducation pour Kappa Alpha Order.
Tim Raber, Vice President
(843) 972-3220
Contact
L'approche de la vie de Tim est détaillée et analytique. Il s'efforce de fournir à ses clients une compréhension complète du marché basée sur des données en temps réel combinées à des concepts créatifs pour aider à positionner les propriétés de manière à répondre aux besoins des clients. Travailler principalement dans le domaine du courtage industriel a été un choix facile pour Tim dans son cheminement de carrière, car il a grandi en travaillant dans des bâtiments industriels pour l'entreprise familiale. Tim s'est toujours intéressé à l'ampleur du développement des affaires, et le courtage industriel s'y intéresse chaque jour.
Brendan Redeyoff, First Vice President
(843) 793-8839
Contact
Brendan Redeyoff est vice-président senior de CBRE, spécialisé dans l'immobilier industriel. Il a participé à la vente et à la location de plus de 22 millions de pieds carrés de propriétés industrielles au cours des quatre dernières années. Brendan travaille en étroite collaboration avec le vice-président principal, Bob Barrineau, où il gère les transactions immobilières industrielles dans toute la Caroline du Sud et représente des clients dans le cadre de la vente et de la location de bâtiments industriels, d'acquisitions de sites, de constructions sur mesure, de représentation de locataires et de ventes d'investissements industriels. Brendan a commencé à travailler avec Bob en 2006 en tant que stagiaire alors qu'il était inscrit au College of Charleston.
Brendan s'est spécialisé en commerce au College of Charleston, en mettant l'accent sur l'immobilier et la logistique mondiale. Alors qu'il était inscrit au College of Charleston, Brendan a participé à la fondation du club immobilier de l'école et a participé au club mondial de logistique.
Brendan s'est spécialisé en commerce au College of Charleston, en mettant l'accent sur l'immobilier et la logistique mondiale. Alors qu'il était inscrit au College of Charleston, Brendan a participé à la fondation du club immobilier de l'école et a participé au club mondial de logistique.
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