475 W Vermont Ave
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475 W Vermont Ave Industriel/Logistique 338 m² À vendre Escondido, CA 92025 6 057 100 € (17 941,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare large lot with flexible commercial zoning
- Strong redevelopment potential for higher-density or specialized outdoor storage users
- Limited supply of large outdoor storage sites North County
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to acquire ±1.74 acres of commercially zoned land with an existing ±3,830 SF freestanding building in Escondido, CA. The property offers a unique combination of immediate functionality and future redevelopment potential, making it ideal for owner-users, investors, or developers seeking a high-demand outdoor storage or service yard location.
Currently occupied by a towing company, the property features a large secured yard area, significant land-to-building ratio, and commercial zoning that supports a variety of outdoor storage and industrial service uses.
Currently occupied by a towing company, the property features a large secured yard area, significant land-to-building ratio, and commercial zoning that supports a variety of outdoor storage and industrial service uses.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 057 100 € | Surface utile brute | 338 m² |
| Prix par m² | 17 941,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,7 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C - Commercial (C) | ||
| Prix | 6 057 100 € |
| Prix par m² | 17 941,13 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface utile brute | 338 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C - Commercial (C) |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 236-302-22 | Évaluation des aménagements | 188 327 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 676 117 € (2024) | Évaluation totale | 1 864 444 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
236-302-22
Évaluation du terrain
1 676 117 € (2024)
Évaluation des aménagements
188 327 € (2024)
Évaluation totale
1 864 444 € (2024)
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