475 NE 17th St Local commercial 683 m² À vendre Mcminnville, OR 97128 746 495 € (1 092,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

Le site mesure 12 000 pieds carrés ou 0,28 acre. Au total, environ 7 356 pieds carrés de surface brute de bâtiment sont répartis dans deux structures industrielles légères parallèles, reliées par une large porte intérieure. Les deux bâtiments ont été construits en 1950. Le bâtiment principal de 5 070 pieds carrés est divisé en une salle de dégustation de 835 pieds carrés et deux petits bureaux de 410 pieds carrés sur le côté à l'avant, au rez-de-chaussée et 270 pieds carrés de bureaux en mezzanine à l'arrière de l'entrepôt principal de 3 825 pieds carrés. Un entrepôt secondaire attenant de 2 106 pieds carrés se trouve immédiatement au nord de l'espace principal et y est relié. La structure principale est une construction en maçonnerie en béton avec un toit en tonneau. La structure secondaire adjacente est à ossature de bois et revêtue d'acier avec un espace de refroidissement d'environ 768 pieds carrés. La propriété est une cave productive depuis de nombreuses années.