4748 S Ashland Ave Local commercial 1 275 m² 60 % Loué À vendre Chicago, IL 60609 601 383 € (471,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %

Présentation d'une opportunité d'investissement génératrice de revenus de premier ordre dans le quartier de Back of the Yards au 4748 South Ashland Avenue, Chicago, IL, 60609. Ce bâtiment de 10 000 pieds carrés sur 2 étages offre un aménagement spacieux et polyvalent au 1er étage avec des locataires de garderie de longue durée, idéal pour un bureau au deuxième étage, prêt à être conçu. 3 lots urbains de stationnement cruciaux et en banlieue - 2 228 pieds carrés. Située dans le quartier animé de Chicago, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un ajout stratégique à leur portefeuille. Grâce à son emplacement privilégié et à ses vastes espaces, cette propriété est prête à répondre aux exigences des entreprises modernes. Profitez de cette occasion rare pour obtenir un actif précieux sur un marché immobilier commercial florissant.
-Espace de bureau polyvalent dans un secteur à forte demande.
-Bâtiment récemment rénové et bien entretenu.
-Excellente visibilité et accessibilité avec un score de marche élevé de 85/100.
-Opportunité de réinvestissement dans la ville.
-Investir dans le corridor sud-ouest.
-Potentiel de personnalisation et potentiel de valeur ajoutée pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques.
-Grand espace de stationnement avec terrain clôturé pour les employés et les visiteurs.
-Proximité des commodités essentielles et des options de transport.
-Fort potentiel de revenus locatifs ou d'occupation par le propriétaire.
-Potentiel d'appréciation de la valeur sur un marché florissant.