Coral Isle 42± Acres 4748 Championship Dr Terrain 17,06 ha À vendre 13 168 500 € Naples, FL 34114

Situé dans le quartier très prisé de Naples, en Floride, c'est une opportunité de développement potentiellement de premier ordre. Cette propriété est une vaste parcelle de 42,15 acres qui fait face au 951 Collier Boulevard, une artère majeure du comté de Collier.
À seulement 400 mètres au nord se trouve l'entrée principale de Fiddler's Creek, qui abrite plus de 6 000 résidences, dont la valeur des maisons varie de 300 000 dollars à 4 millions de dollars. Situé à 8 km au nord des stations balnéaires de renommée mondiale et des plages immaculées de Marco Island et à 5 km au sud de l'intersection principale entre Tamiami Trail East et 951 Collier Boulevard, l'établissement se trouve à proximité d'excellents magasins, restaurants et services urbains. Avec 42,15 acres de superficie brute, environ 8 acres ont été utilisés comme terrain d'entraînement de golf, le reste du site étant naturellement végétalisé.
La propriété a le potentiel d'être réaménagée en un projet résidentiel ou à usage mixte, conformément à sa désignation FLU actuelle (sous-district de l'UCF), CHHA, et à son emplacement le long d'une artère. Un rezonage vers un district PUD serait nécessaire pour établir un plan directeur et des utilisations spécifiques pour le réaménagement du bien.
***Veuillez ne pas déranger Golf Shop. Toutes les demandes doivent passer par Eric Edwards au 239-427-3400 ou à EEdwards@LSICompanies.com
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• Situé sur le boulevard Collier
• 1,5 km environ jusqu'à Fiddler's Creek Parkway
• 2,2 ± milles de l'US-41
• 5,2 milles ± jusqu'à Marco Island
• À 5,3 km de la marina des îles de Capri
• 9,1 ± milles jusqu'à l'I-75
• À 10,2 km de l'aéroport de Naples