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4746 Floral Dr Terrain 0,09 ha À vendre 877 022 € East Los Angeles, CA 90022
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Part of Three Purchase Options:
Option 1: Full Property (30,322 SF - 3 APNs) | $3,199,000
Addresses: 4746, 4754, & 4766 Floral Dr, Los Angeles
APNs: 5235-017-011, 5235-017-012, 5235-017-045
Description: This comprehensive investment package includes all three parcels, featuring two leased buildings and an income-producing land parcel. Each parcel has its own entrance and driveway, offering the flexibility to operate separately or together. The vacant land (10,146 SF) has been used for storage, providing additional revenue potential or development opportunities.
Option 2: Two Leased Industrial-Commercial Parcels (20,176 SF - 2 APNs) | $2,299,000
Address: 4754 & 4766 Floral Dr, Los Angeles
APNs: 5235-017-012, 5235-017-045
Description: This two-parcel property includes two leased income-generating buildings:
Building 4754: ±3,198 SF
Building 4766: ±5,483 SF
Additional space currently in use
The gated property provides controlled access and added security, offering stable rental income with long-term potential.
Option 3: Income-Producing Land Parcel (10,146 SF Lot - 1 APN) | $999,000
Address: 4746 Floral Dr, Los Angeles
APN: 5235-017-011
Description: This vacant land parcel is currently leased for storage, generating rental income while offering future development potential. Ideal for continued storage use, parking, or new industrial/retail projects.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 877 022 € | Sous-type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Espace ouvert |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | LC-M1 |
| Prix | 877 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain |
| Usage proposé | Espace ouvert |
| Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zonage | LC-M1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 877 022 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 9 422 473,12 € |
| Prix | 877 022 € |
| Prix par ha | 9 422 473,12 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Parcelle de terrain vacante de 10 146 pieds carrés dont les locataires louent actuellement l'espace d'entreposage. Zoné LC-M1, le site prend en charge une variété d'utilisations commerciales et industrielles légères.
DESCRIPTION
Cette parcelle de terrain vacante de 10 146 pieds carrés représente une opportunité d'investissement de premier ordre, les locataires louant actuellement l'espace de stockage. Zoné LC-M1, le site répond à une variété d'utilisations commerciales et industrielles légères, ce qui le rend idéal pour le stockage continu, le stationnement ou un développement futur. Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 710, 5, 10 et 101, il offre une excellente accessibilité pour les activités commerciales. Avec ses revenus locatifs existants et son potentiel de développement futur, cette propriété constitue un atout précieux pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à maximiser les rendements.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5235-017-011 | Évaluation des aménagements | 15 794 € |
| Évaluation du terrain | 50 613 € | Évaluation totale | 66 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4746 Floral Dr
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