4744 N Park Crossing Ave Local commercial 1 003 m² 88 % Loué À vendre Meridian, ID 83646 3 738 463 € (3 727,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction 2019 et 2022
- Locataires commerciaux basés sur les services
- Plusieurs points d'accès sur McMillan et Locust Grove
- Emplacement dans un coin difficile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates a le plaisir de présenter à la vente cet immeuble commercial à locataires multiples et un service de café autonome au volant. Situé à l'intersection de McMillan et Locust Grove, dans le sous-marché en plein essor de Northwest Meridian, avec un trafic de 26 000 véhicules par jour. Les loyers inférieurs au marché permettront une hausse future lors du renouvellement du bail, ainsi que des augmentations annuelles. Les baux triples nets permettent de minimiser la responsabilité du propriétaire. Le bâtiment commercial a été construit en 2019 et le café QSR a été construit en 2022. Propriété extrêmement bien entretenue avec un mélange de locataires commerciaux basés sur les services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Année de construction
2019
Prix
3 738 463 €
Prix par m²
3 727,70 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
201 877 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-N
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 110
- 124 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 110 | 124 m² | Local commercial | - | Maintenant |
110
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R1740510280 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 858 272 € |
