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Runway Plaza 4743 Venture Dr 1 821 m² Inoccupé Local d'activités Vente aux enchères en ligne Ann Arbor, MI 48108



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent owner/user play – R&D/flex building in Ann Arbor, Michigan.
- Well-positioned within a flex/R&D corridor near State Street.
- Located minutes from Downtown Ann Arbor and the University of Michigan.
- Unique and adaptable interior spaces offering warehouse space with 20-foot clear heights, lab space, and office space available.
- In close proximity to Interstate 94 traveled by nearly 85,000 vehicles per day.
- Ample parking providing 55 surface spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property features unique and adaptable interior spaces, including warehouse space with 20-foot clear heights, lab space, and office space, making it a perfect opportunity for a research and development tenant. With 55 surface spaces, 4743 Venture Drive offers ample parking for employees, customers, and clients alike.
The Property features a great location among other flex/R&D assets near State Street. There is 4.1 million square feet of flex space within a 5-mile radius of the Asset. With no new construction and a 10% vacancy factor, Runway Plaza represents a great opportunity for a small to midsize tenant looking for space within the Ann Arbor market. Furthermore, the Property is located in close proximity to Interstate 94, seeing nearly 85,000 vehicles per day, allowing for larger regional access, minutes away from Downtown Ann Arbor and the University of Michigan.
Therefore, the Asset represents an excellent opportunity for an owner/user or investor to purchase a well-maintained flex property in the Ann Arbor market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Survey
- Floor Plans
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Ann Arbor - MI USA
Taux de capitalisation du marché
Ann Arbor - MI USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction/rénovation | 1995/1998 |
Type de propriété | Pleine propriété | Occupation | Mono |
Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Surface du lot | 0,9 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Surface utile brute | 1 821 m² | ||
Zonage | BD |
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Recherche et développement |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,9 ha |
Surface utile brute | 1 821 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1995/1998 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zonage | BD |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À moins de deux miles de l'I-94 et du corridor recherché de State Street / Eisenhower Bâtiment de plain-pied avec beaucoup de lumière naturelle Porte sectionnelle et quai de chargement Espace d'entrepôt Parking spacieux Plafonds hauts
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 1 821 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
1 821 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 1 821 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À moins de deux miles de l'I-94 et du corridor recherché de State Street / Eisenhower Bâtiment de plain-pied avec beaucoup de lumière naturelle Porte sectionnelle et quai de chargement Espace d'entrepôt Parking spacieux Plafonds hauts
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 12-16-360-019 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 176 384 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
Barry Swatsenbarg, Executive Vice President
Grâce à son activité d'évaluation et de cession de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées productrices de revenus, il a traversé avec succès des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue expérience en matière de production de résultats de vente grâce à des solutions prêtes à l'emploi visant à maximiser la valeur.
Au fil des ans, Barry a effectué des transactions sur des centaines de dispositions complexes, notamment des mises sous séquestre, des dettes auprès de prêteurs, des REO et des actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement en tant que courtier de vente, avec des transactions couvrant tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux d'investissement. Il a navigué à travers une multitude de scénarios uniques et complexes.
Barry est considéré comme un expert du secteur hautement fiable et bien connecté. Les institutions financières, les clients privés et ses pairs font appel à lui pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces à céder afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
Jonathan Katz, Senior Vice President
Matt Terrace, Senior Vice President- Investments
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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