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Stadium Center 4734-4748 N Dale Mabry Hwy Local commercial 526 – 1 278 m² À louer Tampa, FL 33614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jusqu'à 11 658 pieds carrés disponibles à la location pour un bureau, un commerce de détail ou un restaurant. 28,00$ par personne NNN.
- Environ 650 places de stationnement existeront.
- Le restaurant existant a un impact sur les crédits de frais et le site est zoné humide pour l'alcool.
- Visibilité, signalisation et accès excellents sur N. Dale Mabry.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4736 | 526 m² | 5-20 Ans | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 224 527 € /an 18 711 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4750A | 752 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 285 532 € /an 23 794 € /mois | Triple net (NNN) |
4734-4748 N Dale Mabry Hwy - 1er étage – Bureau 4736
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4762 N Dale Mabry Hwy - 1er étage – Bureau 4750A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- AT&T
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- Boba Bar Treats
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- Guidewell Emergency Medicine Doctors, LLC
- Santé et assistance sociale
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- Rockstar Jewelry
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- Straight Pipes and Vapes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | - | - | - |
| Boba Bar Treats | - | - | - |
| Guidewell Emergency Medicine Doctors, LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Potbelly Sandwich | - | - | - |
| Rockstar Jewelry | - | - | - |
| Straight Pipes and Vapes | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 278 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 950 m² |
| Stationnement | 750 Espaces | Surface totale du terrain | 8,98 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 1 278 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 750 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 950 m² |
| Surface totale du terrain | 8,98 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez les locataires existants : GuideWell Emergency Doctors/Florida Blue/BCBS, AT&T, Poke Poke Sushi unrolled & Boba Bar Bubbles & Friandises, et Potbelly Sandwich Shop. Le bâtiment C, situé à l'extérieur sud, sera un Starbucks indépendant doté d'un grand patio et d'un double accès en voiture. L'ancien hôtel indépendant TyVy Pet, d'une superficie de 11 658 pieds carrés, est maintenant disponible à la location. Rejoignez un nouveau Country Inn & Suites by Radisson (147 chambres) et un EconoLodge by Choice Hotels (121 chambres). Le propriétaire envisage également d'ajouter un troisième hôtel de taille moyenne classé dans la zone sud-ouest de l'établissement, près de l'EconoLodge. Plus de 650 places de stationnement. Les frais d'impact des restaurants existants et les crédits de frais relatifs à la capacité d'approvisionnement en eau et d'égouts peuvent être utilisés. Zone humide pour l'alcool. Excellente visibilité et accès à North Dale Mabry, et signalisation sur pylône disponible. Excellent emplacement sur N. Dale Mabry, juste au nord du stade Raymond James, domicile des Tampa Bay Buccaneers, et du Steinbrenner Field, site d'entraînement printanier des Yankees de New York. À quelques minutes de l'aéroport international de Tampa, de l'I-275 et de l'autoroute des anciens combattants. Situé près du quartier des affaires de Westshore, qui comprend plus de 14 millions de pieds carrés de bureaux, 7 521 chambres d'hôtel, plus de 150 000 employés et 2 centres commerciaux régionaux. Nombre de trafic : 65 000 VPD sur Dale Mabry.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stadium Center | 4734-4748 N Dale Mabry Hwy
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