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Gleneagles Court 4730-4780 Riverdale Local commercial 78 – 2 690 m² À louer Memphis, TN 38141
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires actuels incluent Kroger, Multiline Furniture et Little Caesars Pizza
- Situé à une intersection très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4730-102 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4730-2 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4730-7 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4730-8 | 818 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4780-1-7 | 607 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4780-13 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4780-15 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4780-16 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4780-8-9 | 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4730 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4730-102
4730 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4730-2
4730 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4730-7
4730 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4730-8
4770-4780 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4780-1-7
On the corner of East Shelby Drive (29,009 VPD) and Riverdale Road (24,540 VPD)
4770-4780 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4780-13
4770-4780 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4780-15
4730 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4780-16
4770-4780 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau 4780-8-9
On the corner of East Shelby Drive (29,009 VPD) and Riverdale Road (24,540 VPD)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GLENEAGLES COURT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- KFC
- Restauration rapide
- 4 951
- International
- Kroger
- Supermarché
- 2 018
- National
- LYE Academy
- Danse
- 1
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 015
- International
- Multiline Furniture
- Meubles et tapisserie
- 2
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 368
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| KFC | Restauration rapide | 4 951 | International |
| Kroger | Supermarché | 2 018 | National |
| LYE Academy | Danse | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 015 | International |
| Multiline Furniture | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 368 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- 840 à 12 053 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location - Situé à l'angle d'East Shelby Drive (29 009 VPD) et de Riverdale Road (25 450 VPD) - Les locataires actuels incluent Kroger, Multiline Furniture et Little Caesers Pizza
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gleneagles Court | 4730-4780 Riverdale
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