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Scott Creek Business Park 472 Kato Ter Local d’activités 1 935 m² À louer Fremont, CA 94539

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 20,828 SF for lease in the Scott Creek Business Park with 10,600 SF of office space, a 19' clear warehouse, and dock and drive-in doors.
  • Office features include an efficient layout with a lobby, conference room, large open area, potential for private offices, restrooms, and a breakroom.
  • Receive operational support from a deep local labor pool of over 108,000 skilled warehouse employees within a 10-mile radius of the property.
  • Fremont location with high visibility along Kato Road and key positioning for logistics and R&D operations, near easy access to the 680 and 880.
  • Efficiently conduct operations with access to a dock loading door, two drive-in doors, a 55' to 103' truck court, and full HVAC coverage.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,79 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
60

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 472
  • 1 935 m²
  • Négociable
  • 233,68 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 452 166 € /an 37 681 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit 472 features a build-out with 50% open office and 50% open-ceiling warehouse/manufacturing space, fully served by distributed HVAC. The space offers strong street presence at the front of the project.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 2 Accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Comprend 985 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Quai de chargement
  • Exposition à Kato Road
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 472 1 935 m² Négociable 233,68 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 452 166 € /an 37 681 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – 472

Surface
1 935 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,68 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 452 166 € /an 37 681 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 472

Surface 1 935 m²
Durée Négociable
Loyer 233,68 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit 472 features a build-out with 50% open office and 50% open-ceiling warehouse/manufacturing space, fully served by distributed HVAC. The space offers strong street presence at the front of the project.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Comprend 985 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Accès plain-pied
  • 1 Quai de chargement
  • Toilettes privées
  • Exposition à Kato Road

APERÇU DU BIEN

Scott Creek Business Park at 472 Kato Terrace offers an exceptional opportunity to lease high-performing industrial space in the heart of Fremont, a key submarket within the Bay Area. Situated on 3.20 acres, this 39,150-square-foot, multi-tenant facility features prime visibility along Kato Road and seamless access to the 680 and the 880, making it ideal for logistics, light manufacturing, and research and development (R&D) operations. Unit 472, currently available for lease, comprises 20,828 square feet of space, including approximately 10,600 square feet of office build-out and a warehouse with 19-foot clear ceilings, strip lighting, and an open ceiling configuration. The office area features a lobby, conference room, restrooms, open space, and potential for private offices and an employee break room. Both office and warehouse areas have full HVAC coverage and a 50% drop ceiling for improved lighting and noise control. The space offers one dock door, two drive-in doors, and a 55- to 103-foot truck court, ensuring efficient logistics and circulation. Building tenants benefit from ample surface parking and proximity to a strong local labor pool, with more than 108,000 skilled warehouse employees living within a 10-mile radius. Link Logistics’ Bay Area properties are a strategic gateway to Silicon Valley, Northern California, and the Pacific Northwest, located within a premier industrial market. With access to a robust transportation network – by ship, air, rail, and road – and proximity to the Port of Oakland, one of the busiest container ports in the US, the region is well-positioned to support advanced manufacturing and distribution operations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 637 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1998
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 450 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4

BROCHURE MARKETING

À PROPOS DU QUARTIER FREMONT

Fremont est la quatrième plus grande ville de la région de la Baie. Située juste au nord de San Jose, sur la côte est de la baie de San Francisco, le paysage immobilier commercial de la ville continue de se développer rapidement, bénéficiant de la proximité des principaux pôles d'emploi de la Silicon Valley, des infrastructures de transport et des terrains disponibles pour le développement. Deux stations BART, Fremont et Warm Springs/South Fremont, facilitent les déplacements domicile-travail.

Les avantages d'une implantation à Fremont ont attiré des entreprises de divers secteurs, notamment la technologie, la recherche et le développement, la logistique, la distribution et l'industrie manufacturière. L'impressionnante liste de locataires de Fremont ajoute à l'attrait d'une implantation dans la ville, car elle permet d'accéder à une riche base de talents. Facebook a une présence significative à Fremont, créant un campus East Bay juste en face du pont Dumbarton de son siège de Menlo Park. Tesla est le plus grand employeur de la ville et fabrique ses voitures dans une immense usine. Lam Research a son siège à Fremont et continue d'étendre sa présence. UPS et Amazon sont d'autres grands occupants industriels. Les autoroutes 680 et 800, ainsi que l'autoroute 84, permettent de se rendre facilement dans l'East Bay, la Silicon Valley et la péninsule de San Francisco.

Fremont est l'un des plus grands centres immobiliers industriels de la région de la Baie. Malgré l'abondance de l'offre de bâtiments industriels, les projets nouveaux et proposés dans le pipeline indiquent que la zone va continuer à s'étendre, à la fois en termes d'attractivité pour les locataires et d'espace physique. Les coûts de location sont raisonnables à Fremont et, comparés à certains quartiers de la Silicon Valley, ils permettent de réaliser des économies significatives.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Jose
1 030 119
14
0 h 22 m
San Francisco
883 305
44
0 h 57 m
Fresno
530 093
157
3 h 15 m
Los Angeles
3 990 456
351
6 h 39 m
San Diego
1 425 976
462
8 h 51 m
Las Vegas
644 644
540
10 h 14 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
975 112
Population active totale
546 791
Taux de chômage
3,21%
Revenu médian du foyer
$143,785
Employés d’entrepôt
108 979
Enseignement secondaire ou supérieur
89,40%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Wonderful Kitchen Chinois - 14 min. à pied
Cold Stone Creamery - - 15 min. à pied
TK Noodle House Bar à nouilles USD 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Speedway Supermarché de quartier 13 min. à pied
Walgreens Pharmacie 15 min. à pied

HÔTELS

SpringHill Suites
124 chambres
5 min en voiture
Residence Inn
120 chambres
4 min en voiture
Hilton Garden Inn
145 chambres
5 min en voiture
Holiday Inn
128 chambres
6 min en voiture
Extended Stay America Suites
101 chambres
5 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(408) 482-4182
Contact
Ed Hofer, Executive Vice President
(408) 482-4182
Contact
Au cours des 25 dernières années, Ed s'est spécialisé dans la location, la vente et la fourniture de services de conseil aux locataires industriels et aux propriétaires immobiliers. Il a reçu le prix du courtier industriel de l'année 2006 décerné par l'Association des courtiers de la Silicon Valley (« ASVB ») et a terminé deuxième pour le prix du courtier industriel de l'année 2009. Ed a également été désigné comme l'un des 25 meilleurs courtiers de la Silicon Valley en 2003, 2004, 2006, 2008 et 2009 par le groupe CoStar. Ed a été classé 5e parmi les meilleurs agents immobiliers commerciaux de la Silicon Valley par le San Jose Business Journal en 2009. Au cours de sa carrière, Ed a réalisé plus de 660 transactions totalisant plus de 17 millions de pieds carrés.
Ed est membre de l'Association des courtiers de la Silicon Valley (« ASVB ») et de la Society of Industrial and Office Realtors (« SIOR »). L'adhésion au SIOR se fait uniquement sur invitation et s'obtient grâce à des performances durables dans le secteur et au strict respect des normes d'éthique professionnelle les plus strictes. La désignation SIOR garantit un niveau d'expertise en courtage inégalé par les courtiers concurrents sur les marchés locaux, régionaux et nationaux.

Ed est diplômé de l'université de Californie à Davis, où il a obtenu un baccalauréat en économie. Après avoir obtenu son diplôme, Ed a travaillé pour First American Title Company en tant que directeur de comptes commerciaux. En 1986, Ed s'est lancé dans le courtage et a rejoint Blickman Turkus (maintenant connue sous le nom de Cassidy Turley). En 1992, Ed a rejoint Colliers International afin de mieux servir sa clientèle industrielle en pleine expansion.

En 1995, Ed est devenu directeur de Colliers International.
POWER BROKER
(408) 282-3814
Contact
David Schmidt, Executive Vice President
(408) 282-3814
Contact
Au cours de ses trente-cinq années de carrière, Dave a négocié avec succès d'innombrables transactions de location et de vente pour le compte d'investisseurs institutionnels, de développeurs entrepreneuriaux locaux, d'entreprises de haute technologie et de propriétaires uniques. L'expérience de Dave en matière de location et de cession implique des missions à la fois nationales et internationales au-delà de son objectif principal ici dans la Silicon Valley. Plus récemment, Dave a loué deux bâtiments totalisant 445 058 pieds carrés de bureaux à Analog Devices à Santa Clara, en Californie.

La carrière de Dave dans l'immobilier commercial a débuté chez Bishop Hawk, Inc., une petite société boutique où il a passé dix ans en tant que producteur de premier plan et associé général directeur. Dave a rejoint Colliers en 1994 et est devenu président en 1995, où il a contribué pendant près de quatre ans à développer la marque Colliers dans la région de la baie de San Francisco et dans l'ouest du Nevada en recrutant les meilleurs professionnels de l'immobilier et en ouvrant plusieurs nouveaux bureaux. L'expérience de Dave dans le domaine du courtage transactionnel, associée à son formidable succès en faisant de Colliers International une société immobilière commerciale de plus de 100 millions de dollars au niveau local, lui confèrent une excellente perspective et une excellente intuition lorsqu'il consulte ses clients. Dave a siégé au conseil d'administration de Colliers et était auparavant chef d'équipe de la division R&D du bureau de San Jose.

Dave est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). L'adhésion au SIOR se fait uniquement sur invitation et s'obtient grâce à des performances durables dans le secteur et au strict respect des normes d'éthique professionnelle les plus strictes. La désignation SIOR garantit un niveau d'expertise en courtage inégalé par les courtiers concurrents sur les marchés locaux, régionaux et nationaux.

Dave est diplômé de l'université de Californie à Davis, où il a obtenu son baccalauréat ès arts en rhétorique en 1984. Dave a également participé au match de football du championnat national de la NCAA pour la Division II en 1983. Dave et son épouse Kathy vivent à Saratoga, en Californie, avec leurs trois enfants.

Voici une représentation de certaines des missions d'inscription de Dave dans la Silicon Valley :

  • GLP Properties : cinq projets de R&D, industriels et d'entrepôts distincts comprenant 18 bâtiments et ± 1 473 000 pieds carrés

  • L'organisation Sobrato : cinq immeubles de R & D et de bureaux d'une superficie de ± 435 522 pieds carrés

  • Four Corners Properties : deux immeubles de bureaux de haute technologie d'une superficie de ±298 000 pieds carrés

  • Portefeuille RREEF Silicon Valley : quatre projets de R&D et de bureaux distincts comprenant 23 bâtiments et ± 896 056 pieds carrés

    Sleepy Hollow Investments : deux projets de bureaux comprenant 2 bâtiments et ± 223 388 pieds carrés

    Des services :

    Courtage : représentation du propriétaire
    Courtage : représentation des locataires
    Type de propriété :

    Industriel
    Bureau
POWER BROKER
(408) 282-3812
Contact
Emerson Hofer, Senior Vice President
(408) 282-3812
Contact
Emerson est spécialisé dans l'immobilier industriel, de distribution et de R&D dans la Silicon Valley et partout où les besoins de ses clients le mènent. Éprouvé mais passionné, le style collaboratif d'Emerson a donné naissance à des solutions intuitives sur le plan financier et opérationnel qui simplifieront le quotidien de ses clients. Son expertise englobe la location et la vente commerciales, les missions multimarchés et le réaménagement industriel. Emerson est un passionné de plein air et le week-end, on peut pratiquer le ski, la randonnée, l'escalade ou le golf.
  • ID de l’annonce: 32615571

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 472 Kato Ter, Fremont, CA 94539

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