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4717 I-10 Fwy Local commercial 841 m² À vendre Baytown, TX 77521 2 037 225 € (2 422,77 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic très dense sur l'Interstate 10
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Accès facile à l'Interstate 10 et à la State Highway 146
  • Zone inondable X

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre, ancien Red Lobster qui a fermé ses portes, situé dans un endroit très visible et très fréquenté sur l'Interstate 10 à Baytown, au Texas. Le bâtiment de vente au détail du restaurant a une superficie d'environ 9 051 pieds carrés, construit en 1984 et entièrement rénové en 2011. Il y a suffisamment de places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. La propriété est prête pour un nouveau restaurateur ou un projet de réaménagement complet.

PIÈCES JOINTES

FEMA Flood Zone Map - Flood Zone X - 4717 East Freeway, Baytown, Texas 77521
Harris County, Texas Plat Map

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
841 m²
Année de construction/rénovation
1984/2011
Prix
2 037 225 €
Prix par m²
2 422,77 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
General Commercial (GC) - Zone commerciale générale (GC)
Stationnement
130 Espaces (154,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le East Freeway (I-10)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 841 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Opportunité de location exceptionnelle : ancien Red Lobster récemment fermé, situé dans un emplacement à très forte visibilité et trafic sur l'Interstate 10 à Baytown, Texas. Le bâtiment commercial, destiné à la restauration, offre une superficie d’environ 841 m² (9 051 pieds carrés), construit en 1984 et entièrement rénové en 2011. Un stationnement adéquat est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. La propriété est prête à accueillir un nouveau restaurateur.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 841 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
841 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
East Fwy Eastpoint Blvd, E 2 608 2025 0,11 km
Eastpoint Blvd Eastchase, N 451 2025 0,23 km
Breda Dr Pawnee St, NW 2 892 2025 0,45 km
Garth Road Eastchase, N 25 826 2025 0,53 km
Garth Rd Eastchase, N 13 168 2025 0,56 km
Garth Rd Sharon Ln, S 24 075 2025 0,59 km
San Jacinto Mall East Fwy, N 4 048 2025 0,90 km
Independence Blvd San Jacinto Cir, NE 882 2025 1,06 km
John Martin Rd East Fwy, S 6 562 2025 1,06 km
Garth Rd Hunt, S 25 902 2025 1,07 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chili's Grill & Bar
Waffle House
Outback Steakhouse
Cracker Barrel Old Country Store
Ymca
Eos Fitness
Famous Dave's
Johnny Carino's
HOTWORX

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1153370010324 Évaluation des aménagements 829 587 € (2023)
Évaluation du terrain 1 072 667 € (2023) Évaluation totale 1 902 254 € (2023)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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