Citizens Center | 4715 Fredericksburg Rd
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Citizens Center 4715 Fredericksburg Rd 86 – 2 278 m² À louer San Antonio, TX 78229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parfait pour un utilisateur du cabinet médical, des soins d'urgence, un bureau non traditionnel ou créatif, ou un locataire de kinésithérapie ou de conditionnement physique
- Signalisation, accès et visibilité excellents
- Stationnement dédié, ratio 4. 26:1000
- Disposition ouverte, lumière naturelle, plafond apparent.
- Bâtiment en cours d'améliorations substantielles
- 1er et 4e étages en état de coque, négociable par TI
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Multi use shell space that would be perfect for office, retail or medical users. Would be ideal location for urgent care clinic's, gyms, or creative office users.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Laboratoire
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 647 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 147 534 € /an 12 295 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100A | 86 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 12 306 € /an 1 025 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100B | 353 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 50 297 € /an 4 191 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 931 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 212 495 € /an 17 708 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 509 | 261 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 59 556 € /an 4 963 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 647 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 147 534 € /an 12 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100A
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 12 306 € /an 1 025 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100B
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 50 297 € /an 4 191 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 931 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 212 495 € /an 17 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 509
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 59 556 € /an 4 963 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage, bureau 100
| Surface | 647 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Multi use shell space that would be perfect for office, retail or medical users. Would be ideal location for urgent care clinic's, gyms, or creative office users.
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1er étage, bureau 100A
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 100B
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 931 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Laboratoire
5e étage, bureau 509
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface de l’immeuble
5 181 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 036 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
242 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
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Très praticable à pied (76)
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