4714-4748 Atlanta Hwy
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4714-4748 Atlanta Hwy Industriel/Logistique 2 323 m² 100 % Loué À vendre Flowery Branch, GA 30542 2 846 837 € (1 225,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Falcon Auto has been well kept and served as one of the area's premier flex space / auto body locations. It's 100% leased and has multiple long-term tenants that have a reputable business and keep the facility clean. There are (4) tenants in the building. The largest tenant, Nichols Body Shop taking 10,500 SF and has been at Falcon Auto for over 15 years. Historically this asset has super strong performance and demand for this locations continues to rise. Please reach out directly with any questions as this is listed For Sale by Owner and we will pay a BAC.
Multiple leases have been renewed closer to market rate so the NOI should continue a net positive trajectory. Please reach out via email or cell phone as we are happy to discuss the asset. Please do not disturb the tenants or visit the property without permission. Aaron Lane is the Regional Manager and can give a scheduled tour when coordinated through us. Buyer is responsible to verify the accuracy of this information.
Multiple leases have been renewed closer to market rate so the NOI should continue a net positive trajectory. Please reach out via email or cell phone as we are happy to discuss the asset. Please do not disturb the tenants or visit the property without permission. Aaron Lane is the Regional Manager and can give a scheduled tour when coordinated through us. Buyer is responsible to verify the accuracy of this information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 846 837 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Prix par m² | 1 225,72 € | Surface utile brute | 2 323 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,32 % | Année de construction | 1999 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 2 846 837 € |
| Prix par m² | 1 225,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | M1 |
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- OCCUPANT
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- m² OCCUPÉS
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- FIN DU BAIL
- ECC Motor Sports
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Lawn Professionals
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$9.99
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ECC Motor Sports | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Lawn Professionals | Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| LocN | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Moon Sheet Metal | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Preferred Auto Source | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00098-00-014 | Évaluation des aménagements | 343 769 € |
| Évaluation du terrain | 92 903 € | Évaluation totale | 436 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00098-00-014
Évaluation du terrain
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Évaluation des aménagements
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