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Walnut Center 4711 N Brady St 53 – 2 307 m² À louer Davenport, IA 52806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet établissement se trouve à moins d'un kilomètre du centre commercial Northpark. Emplacement idéal dans le centre de Davenport, sur Brady Street (US HWY 61 North), juste à côté de l'I-80
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 652 m² | 3-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 73 636 € /an 6 136 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1D | 358 m² | 3-5 Ans | 84,57 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 30 250 € /an 2 521 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5S | 111 m² | 3-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 12 589 € /an 1 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 154 – 510 m² | 5-10 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 57 595 € /an 4 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 97 m² | 3-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 10 963 € /an 913,58 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 53 m² | 2-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 5 980 € /an 498,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 63 m² | 2-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 7 113 € /an 592,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 188 m² | 3-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 21 234 € /an 1 769 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8 | 125 – 178 m² | 3-5 Ans | 112,92 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 20 069 € /an 1 672 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 9 | 97 m² | 3-5 Ans | 103,47 € /m²/an 8,62 € /m²/mois 10 046 € /an 837,13 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Multi-level built out office suite consisting of 7019 SF available for $11.95 per/SF/year gross plus gas and electric. This suite is elevator serviced to each level. Beautiful unique offering. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Emplacement de choix !
1er étage, bureau 1D
720 SF Main Floor Entry with 3130 SF 2nd Story with exposed knotty pine vaulted ceiling. Great exposure and signage for creative retail or office needs.The Walnut Center is a two building multi level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
1er étage, bureau 5S
1200 Square feet former Dental Suite with excellent finishes. Excellent Service/Retail/Financial office suite. Suite is available for $11.95 per SF/YR NNN. Common Area Expense pass throughs are budgeted at $5.60 per SF/YR. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
1er étage, bureau 7
Suite is finished with 60 building depth and ability to have windows on 3 walls with lots of quality finishes in place. The space is divided into roughly 1654 square foot minimum up to 3190 square foot suites subject to final design. The whole suite is listed at $10.95 PSF/Yr NNN. Operating expenses are budgeted at $5.72 PSF/Yr. The rate would be $11.95 PSF/Yr NNN on either divided suite. The suite(s) would be provided with HVAC installed ready for distribution and 1 restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Emplacement de choix !
2e étage
2nd Story Suite with vaulted knotty pine ceilings (Service Retail). Great signage and exposure for your office/retail/service business needs. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
2e étage
Professional Office Suite Consisting of Waiting/Reception area and 3 perimeter offices. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
2e étage
Professional Office Suite Consisting of Waiting/Reception area and 3 perimeter offices. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
2e étage
2nd Story office suite with vaulted knotty pine ceiling. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Open space
- Emplacement de choix !
2e étage, bureau 8
2nd Story office formerly used at an attorney's office. Suite consists of waiting/reception area with conference room right off the waiting area, bull pen area with work area and several perimeter offices. $11.95 per/SF/year modified gross plus gas and electric utility charge. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
2e étage, bureau 9
2nd Story Suite with vaulted knotty pine ceilings (Former Hair Solon Suite). Great signage and exposure for your office/retail/service business needs. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abbey Carpet Gallery | Enseigne | - | - |
| Atomic Coffee Bar | Enseigne | - | - |
| Azteca Mexican Restaurant | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Walnut Center est un centre commercial et d'affaires de banlieue à plusieurs niveaux de deux bâtiments proposant des unités de vente au détail en ligne, des suites de bureaux professionnelles et des entrepôts, le tout dans une propriété prestigieuse et bien située. Doté d'un extérieur récemment rénové, en cours de réalisation (voir les rendus) Le Walnut Center est situé sur N. Brady Street (US Highway 61 North) entre Kimberly Road et 53e rue, à proximité du centre commercial régional North Park à Davenport, IA, dans la zone MSA de Quad Cities
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Great River Realty
Walnut Center | 4711 N Brady St
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