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471 Century Park Dr Bureau 552 m² 100 % Loué À vendre Yuba City, CA 95991 1 323 767 € (2 396,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,49 %

Bureaux 471 Century Park Dr, Yuba City, CA 95991

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategically located in a professional business park with close proximity to residential areas, schools, and key city corridors.
  • Built in 1996 on a ±0.35-acre lot, the property has been consistently maintained and features a stable property tax profile.
  • Perfect for an investor astable cash flow or an owner-user desiring to occupy space in a professional, synergistic business environment.
  • Diverse and complementary tenants include real estate brokerages, loan services, and title insurance.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale of the 100% fee simple interest in the 3-unit office building located at 471 Century Park Dr, CA. This fully occupied commercial building is currently leased to Helm Properties and Fidelity National Title Company. The property is located on Century Park Dr, home to one of the most desirable business parks in Yuba City. This location is a hub for Real Estate, with multiple real estate companies, property management companies, CPA’s, attorneys, and financial managers located close by. Low office vacancy rates in Yuba City, an A+ location, and ease of management make this an excellent investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

OM-471 Century Park_042325_Final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 323 767 €
Prix par m²
2 396,79 €
Taux de capitalisation
5,49 %
RNE
72 696 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
552 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-1
Stationnement
15 Espaces (27,16 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cuisine
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-290-041 Évaluation des aménagements 426 087 €
Évaluation du terrain 142 028 € Évaluation totale 568 115 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-290-041
Évaluation du terrain
142 028 €
Évaluation des aménagements
426 087 €
Évaluation totale
568 115 €
(530) 870-1384

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35620711

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 471 Century Park Dr, Yuba City, CA 95991

Le Bureau Bien à 471 Century Park Dr, Yuba City, CA 95991 est actuellement disponible à vendre. Contactez Helm Properties pour plus d’informations.

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471 Century Park Dr
(530) 870-1384 x

471 Century Park Dr

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Jeff Helm

(530) 870-1384

(530) 870-1384

Lucas Helm

(530) 329-8336

x407

(530) 329-8336 x407

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