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Shell Fuel at 4707 County Dr 4707 County Dr Local commercial 400 m² 100 % Loué À vendre Disputanta, VA 23842 2 393 374 € (5 988,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 4707 County Dr, Disputanta, VA 23842

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Lease (terrain et améliorations)
  • 2,48 hectares
  • Récemment rebaptisé avec Shell
  • Il reste plus de 11 ans à la durée du bail principal
  • Site de longue date et très performant
  • Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans pendant la durée de base et les périodes d'option (options de 3 à 5 ans)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Relai routier
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 393 374 €
Prix par m²
5 988,39 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
161 553 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
11 - zoné à usage commercial
Stationnement
13 Espaces (32,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m le County Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 340-0A-00-042-0 Évaluation des aménagements 404 643 €
Évaluation du terrain 684 556 € Évaluation totale 1 089 199 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
340-0A-00-042-0
Évaluation du terrain
684 556 €
Évaluation des aménagements
404 643 €
Évaluation totale
1 089 199 €
(704) 904-5546

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33800831

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4707 County Dr, Disputanta, VA 23842

Le Local commercial Bien à 4707 County Dr, Disputanta, VA 23842 est actuellement disponible à vendre. Contactez MPV Properties pour plus d’informations.

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CARTE
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Disputanta-Cover
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Shell Fuel at 4707 County Dr | 4707 County Dr
(704) 904-5546 x

Shell Fuel at 4707 County Dr | 4707 County Dr

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Mark Newell

(704) 904-5546

(704) 904-5546

Josh Suggs

(704) 248-2140

(704) 248-2140

Ferris Edwards

(704) 367-5022

(704) 367-5022

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