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BANK OF AMERICA - OMAHA, NE 4702 N 30th St Local commercial 389 m² À vendre Omaha, NE 68111 2 363 850 € (6 079,87 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Banques 4702 N 30th St, Omaha, NE 68111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BRAND NEW 15-YEAR GROUND LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN Ground Lease with 5% rental escalations every 5 years!
  • STRATEGIC COLLEGE LOCATION: One of only three Bank of America bank branches in all of Omaha!
  • Brand new, build-to-suit construction to Bank of America newest prototype - slated to open May 2025
  • TRAFFIC COUNTS/HARD CORNER: Strategically positioned just south of Sorensen Pkwy on N 30th St on a ±0.81- acre parcel with 25,000 CPD traffic counts!
  • CORPORATE TENANT/INVESTMENT GRADE CREDIT: Bank of America Corp. (NYSE: BAC | S&P A- Credit Rating | Moody’s A1 Rating | Fitch AA- Rating)
  • 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 219,268 | Average Household Income (1MI): $97,226

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional investment opportunity: a brand-new, 4,185 square foot Bank of America branch located at 4702 N 30th St, Omaha, Nebraska, 68111.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 363 850 €
Prix par m²
6 079,87 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
118 193 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
45 m le Fowler Avenue

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Scooter's Coffeehouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2373-0000-08 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 6 084 € Évaluation totale 6 084 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2373-0000-08
Évaluation du terrain
6 084 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 084 €
(480) 718-5555

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35763094

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4702 N 30th St, Omaha, NE 68111

Le Monmouth Park Local commercial Bien à 4702 N 30th St, Omaha, NE 68111 est actuellement disponible. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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BANK OF AMERICA - OMAHA, NE | 4702 N 30th St
(480) 718-5555 x

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Kendall Carlsen
(480) 718-5555

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