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4702 1st St SW Bureau 672 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T2G 0A2 895 013 € (1 332,48 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de premier ordre et emplacement pour le rezonage afin de le rendre plus convivial pour les commerces.
Les suites entièrement climatisées bénéficient de beaucoup de lumière naturelle.
L'établissement dispose de nombreux parkings gratuits dans la rue et d'un nombre limité de places de stationnement
parking sur place.
Les toilettes de la zone commune sont situées au deuxième étage.
Stratégiquement situé à 1 pâté de maisons à l'est de Macleod Trail SW.
Géré professionnellement par NAI Advent.
Également disponible à la location : 590 pieds carrés - 4 467 pieds carrés (différentes configurations disponibles)

PIÈCES JOINTES

4702 1 Street SW_Sale Lease Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
895 013 €
Prix par m²
1 332,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
316 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
I-R - Industriel - Réaménagement
Stationnement
5 Espaces (7,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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