4701 W Sunrise Blvd
Plantation, FL 33313
SHELL GAS, C-STORE & CAR WASH W/ 2% INCREASES · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor. Heavily Trafficked and Signalized Hard Corner Location:
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- This Location features a C-Store, Gas Station and Car Wash.
- Features Easy Access & Excellent Visibility with Daily Combined Traffic Counts Exceeding 71k Vehicles.
- Walking Distance from PIXL at Plantation - a Brand-New Luxury Apartment Community comprising of 330 Open Loft-style Units & Numerous other Amenities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
HC - COMMERCIAL HYBRIDE
Stationnement
8 places (38,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 694 806 € | |
| Évaluation du terrain | 892 073 € | Évaluation totale | 1 586 879 € |
