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4701 N Port Washington Rd Bureau 1 213 m² 80 % Loué À vendre Glendale, WI 53212 776 064 € (639,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux à locataires multiples dans la communauté prisée de Glendale, sur la rive nord du pays
  • Opportunité parfaite pour le prochain propriétaire-utilisateur ayant besoin de la totalité ou d'une partie du bâtiment et/ou pour un investisseur local
  • Emplacement facile à trouver et facile d'accès situé juste à côté de l'I-43
  • Destination commerciale dans les environs immédiats, y compris les utilisations médicales en orthopédie, en soins infirmiers, en pédiatrie et en soins aux personnes âgées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle de posséder un petit immeuble de bureaux à locataires multiples bien entretenu et à haute visibilité dans la communauté prisée de Glendale, sur la rive nord. Bénéficiant d'un emplacement facile à trouver et à proximité d'une sortie récemment reconstruite de Port Washington Road à Hampton Avenue, ce bâtiment actuellement occupé par son propriétaire est en bonne compagnie de ses meilleurs voisins médicaux, professionnels et commerciaux, notamment Ascension Wisconsin, l'hôpital orthopédique du Wisconsin, Blount Orthopedic, la clinique pédiatrique RiverGlen, le Heartis Senior Living Village, la Northshore Montessori School, la garderie Nurturing Nook, le Holiday Inn Rivercenter Restaurant & Anchorage, légendaire burger au beurre Solly's restaurant et autres. Une opportunité idéale pour le prochain propriétaire-utilisateur ayant besoin de la totalité ou d'une partie du bâtiment et/ou pour l'investisseur à la recherche d'une valeur ajoutée réellement réalisable. Réévalué... pour vendre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
776 064 €
Prix par m²
639,87 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
43 895 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
303 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Parc commercial ou d'affaires
Stationnement
36 Espaces (29,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Consumer & Employment Law Ctr
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 56 m²
  • -
  • -
  • Kina Reserves Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 19 m²
  • -
  • -

J'aide les gens depuis plus de 35 ans et j'apprécie beaucoup mon travail d'avocat. J'ai porté la cause de mes clients devant les tribunaux lorsque cela était nécessaire, mais mon enquête et la préparation de la réclamation aboutissent souvent à la médiation ou à la négociation d'un règlement qui atteint l'objectif de mon client. Lorsque je choisis une ligne de conduite dans un environnement juridique complexe, mon approche consiste toujours à proposer des options à mes clients, et nous prenons des décisions éclairées ensemble.

  • Reckmeyer Law, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 93 m²
  • -
  • -
  • Rinehart Scaffidi & Mathews
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Urban & Taylor SC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 70 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Consumer & Employment Law Ctr Services professionnels, scientifiques et techniques 56 m² - -
Kina Reserves Inc Administration publique - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 19 m² - -
Reckmeyer Law, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques 93 m² - -
Rinehart Scaffidi & Mathews Immobilier - - -
Urban & Taylor SC Services professionnels, scientifiques et techniques 70 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau Suite 300
  • 243 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau Suite 300 243 m² Bureau - Maintenant

3e Ét.-bureau Suite 300

Surface
243 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau Suite 300

Surface 243 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
233-1008-001
Évaluation du terrain
136 075 €
Évaluation des aménagements
776 942 €
Évaluation totale
913 016 €
  • ID de l’annonce: 22153799

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI 53212

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