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4700 Campus Village Dr Bureaux/Médical 167 – 2 248 m² À louer Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Potential significant cost/time savings by purchasing from and working directly with the developer of this project.
- Strong referral potential, enhanced visibility, and convenient access for both patients and staff.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Positioned in the heart of Round Rock’s thriving medical corridor, this shell office condo presents a rare opportunity for healthcare professionals seeking a prime, customizable space. Located on the second floor, directly above Texas Orthopedic, this property offers co-tenancy incentives and the advantage of built-in patient traffic and referral synergy. Surrounded by a robust network of medical providers, including physical therapy, memory care, and dental practices, it’s an ideal location for specialists or general practitioners looking to establish or expand their presence. As an added benefit, the seller is also the developer and general contractor, providing buyers with cost-saving opportunities on build-out expenses and a seamless construction process tailored to their needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 271 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 68 681 € /an 5 723 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 250 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 63 273 € /an 5 273 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 261 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 66 001 € /an 5 500 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 292 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 73 854 € /an 6 155 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 167 – 1 174 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 297 110 € /an 24 759 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 68 681 € /an 5 723 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 63 273 € /an 5 273 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 66 001 € /an 5 500 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 73 854 € /an 6 155 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 167 – 1 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 297 110 € /an 24 759 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 201
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 202
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 203
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 205
| Surface | 167 – 1 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Round Rock’s thriving medical corridor, this shell office condo presents a rare opportunity for healthcare professionals seeking a prime, customizable space. Located on the second floor, directly above Texas Orthopedic, this property offers co-tenancy incentives and the advantage of built-in patient traffic and referral synergy. Surrounded by a robust network of medical providers, including physical therapy, memory care, and dental practices, it’s an ideal location for specialists or general practitioners looking to establish or expand their presence. As an added benefit, the seller is also the developer and general contractor, providing buyers with cost-saving opportunities on build-out expenses and a seamless construction process tailored to their needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- OrthoLoneStar
- Santé et assistance sociale
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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