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4700 Campus Village Dr 167 – 1 174 m² 506 200 – 3 553 528 €/lot À vendre Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Round Rock’s thriving medical corridor, this shell office condo presents a rare opportunity for healthcare professionals seeking a prime, customizable space. Located on the second floor, directly above Texas Orthopedic, this property offers co-tenancy incentives and the advantage of built-in patient traffic and referral synergy. Surrounded by a robust network of medical providers, including physical therapy, memory care, and dental practices, it’s an ideal location for specialists or general practitioners looking to establish or expand their presence. As an added benefit, the seller is also the developer and general contractor, providing buyers with cost-saving opportunities on build-out expenses and a seamless construction process tailored to their needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² | Surface type par étage | 1 152 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,61 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 152 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 821 451 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 821 451 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 756 770 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 756 770 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 789 392 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 789 392 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 883 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 883 320 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 687 335 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 687 335 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 506 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 506 200 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 174 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 553 528 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Surface du lot | 1 174 m² |
| Prix | 3 553 528 € |
| Prix par m² | 3 027,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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