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4700 Campus Village Dr 167 – 1 174 m² 553 077 – 3 882 601 €/lot À vendre Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Round Rock’s thriving medical corridor, this shell office condo presents a rare opportunity for healthcare professionals seeking a prime, customizable space. Located on the second floor, directly above Texas Orthopedic, this property offers co-tenancy incentives and the advantage of built-in patient traffic and referral synergy. Surrounded by a robust network of medical providers, including physical therapy, memory care, and dental practices, it’s an ideal location for specialists or general practitioners looking to establish or expand their presence. As an added benefit, the seller is also the developer and general contractor, providing buyers with cost-saving opportunities on build-out expenses and a seamless construction process tailored to their needs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 553 077 € – 3 882 601 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 167 - 1 174 m² | Surface type par étage | 1 152 m² |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 2023 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² | Surface du lot | 0,61 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | C5 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 553 077 € – 3 882 601 € |
| Surface du lot | 167 - 1 174 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 152 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 897 521 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 897 521 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 826 850 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 826 850 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 862 493 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 862 493 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 965 119 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 965 119 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 843 590 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 843 590 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 553 077 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 553 077 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 174 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 882 601 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Surface du lot | 1 174 m² |
| Prix | 3 882 601 € |
| Prix par m² | 3 307,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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