Vacant Land | 470 S Highway Dr
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Vacant Land 470 S Highway Dr Terrain 0,91 ha À vendre 1 749 016 € Fenton, MO 63026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned BP-3 (Business Park District) – ideal for commercial or light industrial use
- One of the last remaining undeveloped sites in Fenton – a rare development opportunity
- High visibility and easy access along I-44
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare development opportunity at 470 S Highway Dr in Fenton, Missouri—a 2.24-acre site zoned BP-3 (Business Park District), ideal for commercial or light industrial use. This property boasts 274 feet of frontage on Rudder Road and offers high visibility with easy access along Interstate 44, facilitating seamless connectivity to regional transportation networks. Located approximately 20 miles southwest of downtown St. Louis, the site provides businesses with proximity to a major urban center while benefiting from the economic stability of Fenton. Nearby amenities include the Fenton City Park and the historic Olde Towne Fenton district, enhancing the area's appeal for employees and clients alike. With one of the last remaining undeveloped parcels in Fenton, this property represents a strategic investment for businesses seeking growth in a thriving community.?
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 749 016 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,91 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | BP-3 - Business Park District | ||
| Prix | 1 749 016 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,91 ha |
| Zonage | BP-3 - Business Park District |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 749 016 € | Surface du lot | 0,91 ha |
| Prix par ha | 1 929 425,81 € |
| Prix | 1 749 016 € |
| Prix par ha | 1 929 425,81 € |
| Surface du lot | 0,91 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26O-31-0132 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 144 454 € | Évaluation totale | 144 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26O-31-0132
Évaluation du terrain
144 454 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
144 454 €
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